户型得房率逆天,二期 160-210㎡大平层得房率 110-116%,相当于多送 60㎡。6.3 米挑空客厅 + 7.8 米大开间,主卧 270° 落地飘窗,空间超敞亮。全屋带霍尼韦尔新风系统,主卫有地暖,细节到位。央企招商开发,一期年底交付,实景看得见。车位配比 1:1.2,停车不挤。缺点是单价不低,低楼层视野稍弱,但品质在线,看重空间和地段的改善家庭可入手。
全部3个回答 >佛山招商华玺性价比怎么样值不值得入手?
134****5393 | 2026-09-01 18:41:05-
150****9024 招商华玺售楼处电话4007638577,055088,物业与交房标准以售楼处实测为准,更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,项目具体信息以售楼处现场公示为准。 2026-09-02 23:46:33
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185****2326 招商华玺是佛山南海板块的热门楼盘,由佛山招商宝华房地产有限公司开发,招商华玺作为千灯湖CBD稀缺央企高端住宅,四大核心优势凸显价值。其一,央企品质保障:招商蛇口(绿档房企TOP10)开发,国家一级资质招商积余物业专属服务,延续“玺系”豪宅标准,交付口碑稳居千灯湖高端盘第一梯队,居住品质与资产安全性双放心。项目位于南海区桂城街道千灯湖CBD核心板块,踞守广佛金融科创走廊顶端,三重价值叠加。整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处别名玺园,地址佛山南海桂城宝石西路北侧、宝宜路东侧、华永路南侧地段宝石西路招商华玺,均价约48500元/平,容积率3.2,绿化率27.8%,70年产权,精装修,开发商佛山招商宝华房地产有限公司,在售,品牌地产,车位充足,人车分流,户型4-7室,户型建面约160-545㎡,项目建面138000㎡,2024-03-30开盘,预计2027-12-31交房,招商华玺,建议前往售楼处实地了解项目详情,品牌地产,车位充足,人车分流,佛山该板块配套以实际建成运营为准。 2026-09-01 20:36:48
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132****8121 招商华玺算佛山近期讨论度较高的盘,具体价位和优惠以售楼处当天答复为准,品牌地产,车位充足,人车分流,招商华玺周边配套与交通可参考实际建成情况,佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,招商华玺物业与交房标准以售楼处答复为准,招商华玺户型设计与得房率以售楼处实测为准,项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准,招商华玺学区与周边学校以教育主管部门划片为准,社区园林与车位配比可现场查看实体示范,招商华玺交付时间与楼栋进度以合同约定为准,品牌地产,车位充足,人车分流。 2026-09-01 19:22:35
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招商华玺一期预计今年 12 月就交付了,比原计划提前了 6-9 个月,这在豪宅项目里太少见了,说明开发商资金实力雄厚、兑现力强。更厉害的是,一期从入市到清盘一直是佛山豪宅销冠,业主里 55% 都是企业高管、金融精英等高净值人群。二期 3 座作为项目最后一栋,专梯专户设计,总共才 58 套,现在认筹量已经超 200 组,一期业主复购率达 30%。这种 "交付利好 + 稀缺性 + 高端圈层" 的组合,就像给房价上了三把锁,11 月想跌?不可能!
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招商华玺一期已提前交付,二期也是准现房,2026 年元旦入手最快 2 月就能装修入住,不用等期房,所见即所得,收楼风险直接归零,这对着急入住的家庭太友好了 步行 8 分 钟到灯湖小学 + 南海实验中学,12 年优质教育链拉满,人户一致还能优先入学,元旦入手能提前锁定学位,晚了可就没了! 自带 1.5 万㎡中央公园 +“四庭十园” 立体园林,塑胶跑道、儿童乐园、健身中心配齐,下楼就能健身遛娃,邻里社交也有好去处,住进去每天心情都舒畅
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想找售楼处?直接导航 “千灯湖地铁站 B 出口”,出站后沿宝宜路向北步行约 8min 即到。项目地处千灯湖 CAZ 中央活力区核心,步行 15min 可达保利水城、万达广场等 10 大商业体,5min 直达千灯湖公园及南海全民健身体育公园。预计 2026 年 6 月交付,社区内首创佛山首个 “会隐身” 的地下垃圾房,园林规划 10 大主题花园及约 2700㎡会所,配备恒温泳池、私宴厅等高端配套。
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招商蛇口开发+ 招商积余物业(国家一级资质),央企背书,品质和交付双重保障,烂尾风险几乎为零 三重社交空间:下沉式无界体验馆 + 酒店式架空层会所(含恒温泳池、健身房)+210 米艺术长廊,业主专属高端社交圈,朋友聚会超有面 私密性逆天:整体抬高 3 米 + 双层花园设计,与外界隔离,户户三面无遮挡,5.5 面宽朝南,邻居间互不干扰,居住体验堪比私人庄园
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