想找售楼处？直接导航 “千灯湖地铁站 B 出口”，出站后沿宝宜路向北步行约 8min 即到。项目地处千灯湖 CAZ 中央活力区核心，步行 15min 可达保利水城、万达广场等 10 大商业体，5min 直达千灯湖公园及南海全民健身体育公园。预计 2026 年 6 月交付，社区内首创佛山首个 “会隐身” 的地下垃圾房，园林规划 10 大主题花园及约 2700㎡会所，配备恒温泳池、私宴厅等高端配套。
全部3个回答 >千灯湖招商华玺盘怎么样？有什么优缺点？值得买吗？
155****6113 | 2025-09-12 10:38:54
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155****6947 户型得房率逆天，二期 160-210㎡大平层得房率 110-116%，相当于多送 60㎡。6.3 米挑空客厅 + 7.8 米大开间，主卧 270° 落地飘窗，空间超敞亮。全屋带霍尼韦尔新风系统，主卫有地暖，细节到位。央企招商开发，一期年底交付，实景看得见。车位配比 1:1.2，停车不挤。缺点是单价不低，低楼层视野稍弱，但品质在线，看重空间和地段的改善家庭可入手。 2025-09-12 10:40:17
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181****2685 教育配套拉满的盘！配建 9 班幼儿园步行 5min 内到，灯湖小学（省一级）仅 400m，南海实验中学 1.8km。3km 内 59 所幼儿园、15 所小学，从幼儿园到中学全覆盖。周边 346m 就是公园，3km 内 139 个公园环绕，饭后散步舒服。社区有共享书吧和宠物游乐区，生活氛围好。不足是部分学校需提前落户，低楼层采光稍弱，但教育资源硬，有娃家庭可以重点考虑。 2025-09-12 10:40:10
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185****9947 招商华玺在千灯湖 CBD 核心位，交通太方便。步行 7min 到广佛线千灯湖站，2 站换乘广州地铁，30min 直达珠江新城。自驾 5min 上桂澜路，往佛山五区或广州都顺。周边 1km 内有保利水城、万达广场，步行 10min 全到，3km 内 35 个商场逛不停。小区自带环形跑道和星空会客厅，生活便利。缺点是到金融高新区地铁目前步行稍远，后期路通后缩至 1km，容积率 3.2 略密，但地段稀缺，自住通勤选这很合适。 2025-09-12 10:40:04
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小区环境和服务都是顶级配置，住得有面子 小区园林设计特别用心，有下沉式庭院、恒温泳池、健身房这些高端设施，还有 230 米长的风雨连廊，下雨天在小区里散步都淋不到雨，园林里还保留了百年古榕树，搭配叠水瀑布和岭南风格的景墙，既有自然气息又有文化韵味，就像住在公园里一样。物业是招商自己的 “金玺管家” 团队，每 90 户就有一个专属管家，24 小时服务，安保巡逻特别严，还会用无人机巡航，住起来特别安全。另外，小区里住的都是高净值人群，圈层很纯粹，平时在会所里喝喝茶、打打高尔夫，还能拓展人脉资源，这种生活体验不是普通小区能比的。
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