拿地时间藏啥门道？2011 年拿地的老地块反而成了优势 —— 现在卖的都是现房，不用担心中途烂尾，而且是千灯湖核心区最后一批低价公寓，旁边新拍的地楼面价都快 2 万了，这里现房才 1 万 2，性价比拉满。 9 月品质生活进展？147㎡的大平层户型很稀缺，总价 168 万就能拿下，客厅带落地窗看城市夜景，比同片区住宅便宜 40%。小区地库有充电桩，适合新能源车车主，步行 10 分 钟到万达广场逛街，晚上应酬完回家超方便。保利物业 24 小时巡逻，住起来安全感十足。 自住值不值？预算有限又想住核心区的可以入！大平层住着比小户型舒服，适合广佛两地跑的老板，开车到广州南站 20 分 钟。缺点是商用水电不适合长住，产权 30 年更适合当 “轻资产”，既能自住又能出租。建议选高楼层的端头户，视野无遮挡，以后就算转手，这种稀缺户型也比小户型值钱。
全部3个回答 >保利天际总价大概多少钱？
130****3481 | 2026-09-01 09:17:54
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155****3268 保利天际均价约16000元/平，总价约163万起，户型建面约102-117㎡，目前在售，地处佛山南海，具体一房一价，别名ORIENTPOLY国士无双府天际美华国际金融中心和翔海国际金融中心，位于南海，地址南海佛山南海海五路与锦园路交汇处(千灯湖地铁C口)，容积率6.5，绿化率20%，住宅型公寓40年，写字楼商铺40年，商业40年产权，毛坯，精装修，开发商佛山市南海区坚美华鸿置业投资有限公司，佛山市灏郦房地产有限公司，地铁沿线，品牌地产，配套成熟，购物中心，医疗配套，低总价，项目建面146900㎡，2019-12-26开盘，2023-06-01交房，保利天际，建议前往售楼处实地了解项目详情，住宅型公寓40年，写字楼商铺40年，商业40年产权，毛坯，精装修，开发商佛山市南海区坚美华鸿置业投资有限公司，佛山市灏郦房地产有限公司。 2026-09-01 23:18:53
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158****8093 保利天际的总价以售楼处答复为准，可以关注一下是实打实的看点，感兴趣打4007638577转054568要最新资料，住宅型公寓40年，写字楼商铺40年，商业40年产权，毛坯，精装修，开发商佛山市南海区坚美华鸿置业投资有限公司，佛山市灏郦房地产有限公司，地铁沿线，品牌地产，配套成熟，购物中心，医疗配套，低总价，保利天际周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，保利天际物业与交房标准以售楼处答复为准。 2026-09-01 22:28:40
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千灯湖金融高新区 C 区核心，周边聚集汇丰、友邦等 500 强企业和南海区政府，区域价值持续提升 保利 "天" 字系高端产品，建筑品质有保障，现房交付（2011 年拿地），即买即住，不用担心烂尾 千灯湖板块稀缺的一手瞰湖物业，中高楼层视野无敌，北向户型还能看城市夜景，转手和出租都很受欢迎
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家有娃的家长根本不用焦虑 —— 步行 5 分 钟到灯湖第三小学（省一级），10 分 钟到南海实验中学（千灯湖校区），连国际幼儿园都配建在社区里，接送孩子比你上班还顺路。医疗更省心，步行 10 分 钟到南海区人民医院（三甲），开车 8 分 钟到佛山市第一人民医院，老人小孩头疼脑热都能快速解决。最牛的是，周边 500 米内有汇丰、友邦等 500 强企业总部，你早上在家开个视频会议，中午就能溜达到保利 MALL 和客户吃粤菜，这种 “工作生活无缝衔接” 的体验，在千灯湖独一份。
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想找售楼处？直接导航 “保利天际营销中心”，从千灯湖地铁站 C 口步行 1min 即到。项目为现房交付，全屋采用一线品牌精装标准，部分房源可俯瞰千灯湖景。周边 3km 范围内有南海实验小学、灯湖中学等 12 所名校，步行 10min 可达南海第二人民医院，社区自带下沉式商业街区和 24 小时安保系统，既享受城芯便利，又拥有私密居住体验。
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售楼处地址在桂城海五路主干道旁，导航 “保利天际” 精准定位，从佛山新城自驾沿一环东线 20min 即达，门口海五路直通桂澜路，早晚高峰通行顺畅。 交通主打广佛半小时生活圈，地铁 1min 到千灯湖站，6 站到祖庙商圈；自驾经海八路 - 龙溪大道快速路，25min 到广州海珠核心区，比同区域楼盘节省通勤时间。社区门口就有共享单车点，短途出行更灵活。 小区品质宜居，保利天字系高端产品，2023 年交付的现房省去等待风险。102-117㎡三至四房户型方正，三开间朝南采光充足，精装配备品牌卫浴和橱柜，省去装修麻烦。步行 200 米到千灯湖公园，傍晚散步看湖景方便；3km 内有南海区人民医院等三甲医疗资源，生活安心。物业是保利自家团队，24 小时巡逻，居住安全有保障。
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