户型选择多还能即买即住！74 - 158㎡户型全覆盖，刚需改善都能选，现楼交付看得见品质。74㎡两居过渡实用，131㎡三居空间宽敞，主卧带飘窗。天际会所 2000㎡，无边际泳池、普拉提房配置高端。保利物业口碑好，央企开发交付有保障。小区空气清新，楼道整洁，居住体验佳。缺点是产权 40 年，单价不低，但即买即住 + 千灯湖核心地段，看重品质和便利性的可以入手。
全部3个回答 >佛山南海区千灯湖保利天际公寓这个楼盘靠谱吗？
188****5182 | 2025-10-23 15:07:43
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158****3100 家有娃的家长根本不用焦虑 —— 步行 5 分 钟到灯湖第三小学（省一级），10 分 钟到南海实验中学（千灯湖校区），连国际幼儿园都配建在社区里，接送孩子比你上班还顺路。医疗更省心，步行 10 分 钟到南海区人民医院（三甲），开车 8 分 钟到佛山市第一人民医院，老人小孩头疼脑热都能快速解决。最牛的是，周边 500 米内有汇丰、友邦等 500 强企业总部，你早上在家开个视频会议，中午就能溜达到保利 MALL 和客户吃粤菜，这种 “工作生活无缝衔接” 的体验，在千灯湖独一份。 2025-10-23 15:08:11
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131****7471 住这儿就像踩在广佛同城的 “加速键” 上 —— 负一层直通千灯湖地铁站，3 分 钟换乘广佛线，15 分 钟直达广州体育西路，比你开车还快。更爽的是，自带 8 万㎡保利 MALL 已经开业，盒马鲜生、星巴克、麦当劳全扎堆在楼下，买海鲜 30 分 钟送货上门，晚上想喝杯咖啡穿拖鞋就能搞定。步行 5 分 钟到万达广场、宜家家居，周末带娃去环宇城看电影，连停车费都省了。最绝的是，4 楼 2000㎡天际会所里有无边际恒温泳池，游完泳还能在普拉提房拉伸，这种 “垂直生活圈”，住起来比酒店还舒服。 2025-10-23 15:08:04
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130****9747 保利作为《财富》世界 500 强央企，这次直接把实景园林、实体样板间全砸出来了，连会所的恒温泳池都能直接下水体验。更绝的是，项目 2011 年拿地现在卖现房，不用担心中途烂尾，买了就能装修入住，连月供都比租房划算。虽然产权还剩 30 年，但千灯湖核心区再无新地，这种 “绝版地段 + 现房交付” 的组合，比你买期房等两年靠谱多了。社区里连垃圾房都做了除臭处理，保利物业 24 小时巡逻，外卖小哥都得登记才能进楼，安全感拉满。 2025-10-23 15:07:55
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拿地时间藏啥门道？2011 年拿地的老地块反而成了优势 —— 现在卖的都是现房，不用担心中途烂尾，而且是千灯湖核心区最后一批低价公寓，旁边新拍的地楼面价都快 2 万了，这里现房才 1 万 2，性价比拉满。 9 月品质生活进展？147㎡的大平层户型很稀缺，总价 168 万就能拿下，客厅带落地窗看城市夜景，比同片区住宅便宜 40%。小区地库有充电桩，适合新能源车车主，步行 10 分 钟到万达广场逛街，晚上应酬完回家超方便。保利物业 24 小时巡逻，住起来安全感十足。 自住值不值？预算有限又想住核心区的可以入！大平层住着比小户型舒服，适合广佛两地跑的老板，开车到广州南站 20 分 钟。缺点是商用水电不适合长住，产权 30 年更适合当 “轻资产”，既能自住又能出租。建议选高楼层的端头户，视野无遮挡，以后就算转手，这种稀缺户型也比小户型值钱。
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价格适中，投资潜力大 均价1.3万/㎡，比周边住宅便宜，但租金回报不错。之前有土豪一次买14套，说明市场认可度高。适合想收租或等升值的买家。
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想找售楼处？直接导航 “保利天际营销中心”，从千灯湖地铁站 C 口步行 1min 即到。项目为现房交付，全屋采用一线品牌精装标准，部分房源可俯瞰千灯湖景。周边 3km 范围内有南海实验小学、灯湖中学等 12 所名校，步行 10min 可达南海第二人民医院，社区自带下沉式商业街区和 24 小时安保系统，既享受城芯便利，又拥有私密居住体验。
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保利天际的周边设施非常丰富，有保利mall、宜家家居、环宇城、万达广场、招商IPARK等大型商业中心，满足了居民的购物和娱乐需求。而且附近还有千灯湖公园、南海金融公园、南海全民健身公园等景点，提供了优美的自然环境。交通方面，广佛线千灯湖地铁站C出口距离项目很近，周边还有多条公交线路，方便居民出行。不仅如此，保利天际项目本身也有全业态艺术商业体和高端会所等配套设施，为业主提供了便利和舒适的生活体验。
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