佛山市南海桂城千灯湖保利天际江有什么优缺点？（

158****1441 | 2025-12-07 11:02:26

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130****5929 千灯湖金融高新区 C 区核心，周边聚集汇丰、友邦等 500 强企业和南海区政府，区域价值持续提升保利 "天" 字系高端产品，建筑品质有保障，现房交付（2011 年拿地），即买即住，不用担心烂尾千灯湖板块稀缺的一手瞰湖物业，中高楼层视野无敌，北向户型还能看城市夜景，转手和出租都很受欢迎 2025-12-07 11:02:55
134****0901 层高 3.4 米（普通住宅仅 2.8 米），空间感超强，住起来不压抑；户型多样（63-188㎡），147㎡户型剪力墙少，可自由改造成书房或多一间卧室4 楼 2000㎡天际会所：恒温无边际泳池 + 健身房 + 普拉提房 + 休闲区，不出小区就能享受五星级酒店体验保利物业（物业费 4.5 元 /㎡/ 月）：24 小时安保 + 智能监控 + 贴心服务，居住安全感拉满，小区维护得超棒 2025-12-07 11:02:49
132****1307 交通超便捷：步行 5 分钟到千灯湖地铁站（广佛线），6 站直达祖庙商圈；周边 36 个公交站点，自驾 25 分钟到广州海珠，30 分钟到珠江新城，广佛通勤超方便一线湖景资源：距离千灯湖仅 200 米，高层户型推窗就能俯瞰千灯湖全景，城市顶级景观资源，每天被湖光山色叫醒商业配套绝了：楼下就是 4 万㎡保利天际荟购物中心，步行 10 分钟到保利水城、宜家（全华南最大）、万达广场，周边 3km 内 42 个商场，买东西分分钟搞定 2025-12-07 11:02:42

相同楼盘问题 全部问题

问保利天际项目周边环境如何

答

保利天际的周边设施非常丰富，有保利mall、宜家家居、环宇城、万达广场、招商IPARK等大型商业中心，满足了居民的购物和娱乐需求。而且附近还有千灯湖公园、南海金融公园、南海全民健身公园等景点，提供了优美的自然环境。交通方面，广佛线千灯湖地铁站C出口距离项目很近，周边还有多条公交线路，方便居民出行。不仅如此，保利天际项目本身也有全业态艺术商业体和高端会所等配套设施，为业主提供了便利和舒适的生活体验。
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问保利天际楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？

答

想找售楼处？直接导航 “保利天际营销中心”，从千灯湖地铁站 C 口步行 1min 即到。项目为现房交付，全屋采用一线品牌精装标准，部分房源可俯瞰千灯湖景。周边 3km 范围内有南海实验小学、灯湖中学等 12 所名校，步行 10min 可达南海第二人民医院，社区自带下沉式商业街区和 24 小时安保系统，既享受城芯便利，又拥有私密居住体验。
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问保利天际公寓9月份，拿地时间，最新消息，值得买不?

答

拿地时间藏啥门道？2011 年拿地的老地块反而成了优势 —— 现在卖的都是现房，不用担心中途烂尾，而且是千灯湖核心区最后一批低价公寓，旁边新拍的地楼面价都快 2 万了，这里现房才 1 万 2，性价比拉满。 9 月品质生活进展？147㎡的大平层户型很稀缺，总价 168 万就能拿下，客厅带落地窗看城市夜景，比同片区住宅便宜 40%。小区地库有充电桩，适合新能源车车主，步行 10 分钟到万达广场逛街，晚上应酬完回家超方便。保利物业 24 小时巡逻，住起来安全感十足。自住值不值？预算有限又想住核心区的可以入！大平层住着比小户型舒服，适合广佛两地跑的老板，开车到广州南站 20 分钟。缺点是商用水电不适合长住，产权 30 年更适合当 “轻资产”，既能自住又能出租。建议选高楼层的端头户，视野无遮挡，以后就算转手，这种稀缺户型也比小户型值钱。
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问佛山南海区保利天际这个楼盘可以买吗？

答

出门步行 5 分钟就是千灯湖公园，傍晚散步看灯光秀，周末在草坪野餐，湖对岸就是金融高新区的摩天大楼，风景又美又有都市感。小区里的 2000㎡天际会所已经开放，恒温泳池、普拉提房、健身私教一应俱全，平时不想出门就在这里游泳健身，逢年过节还能在私宴厅办家庭聚会，生活直接升级成 “顶配版”。
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问千灯湖保利天际盘怎么样？有什么优缺点？值得买吗？

答

户型选择多还能即买即住！74 - 158㎡户型全覆盖，刚需改善都能选，现楼交付看得见品质。74㎡两居过渡实用，131㎡三居空间宽敞，主卧带飘窗。天际会所 2000㎡，无边际泳池、普拉提房配置高端。保利物业口碑好，央企开发交付有保障。小区空气清新，楼道整洁，居住体验佳。缺点是产权 40 年，单价不低，但即买即住 + 千灯湖核心地段，看重品质和便利性的可以入手。
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