价格适中,投资潜力大 均价1.3万/㎡,比周边住宅便宜,但租金回报不错。之前有土豪一次买14套,说明市场认可度高。适合想收租或等升值的买家。
全部3个回答 >佛山南海区保利天际这个楼盘可以买吗?
180****5521 | 2025-10-15 14:49:25-
151****5050 出门步行 5 分 钟就是千灯湖公园,傍晚散步看灯光秀,周末在草坪野餐,湖对岸就是金融高新区的摩天大楼,风景又美又有都市感。小区里的 2000㎡天际会所已经开放,恒温泳池、普拉提房、健身私教一应俱全,平时不想出门就在这里游泳健身,逢年过节还能在私宴厅办家庭聚会,生活直接升级成 “顶配版”。 2025-10-15 14:49:54
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132****5562 小区配建的 15 班国际幼儿园就在楼下,走路到省一级灯湖小学才 600 米,10 分 钟不到,孩子上学不用愁。更绝的是,南海实验中学(千灯湖校区)就在 1 公里范围内,中考重点高中升学率常年超 60%,孩子从幼儿园到初中的教育都被安排得明明白白,家长每天能多睡半小时,接送时间全省下。 2025-10-15 14:49:47
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131****0672 小区负一层直通广佛线千灯湖站 C 口,实测步行 3 分 钟就能进站,2 站到广州滘口,5 站换乘 1 号线直达天河,周末去珠江新城喝下午茶跟串门似的。开车更猛,走海八路 15 分 钟杀进广州荔湾,转桂澜路 20 分 钟冲到千灯湖核心商圈,完全不用怕堵车。未来地铁 6 号线(2027 年开通)就在附近,到时候去佛山其他区或者广州南站都更方便,交通这块真的挑不出毛病。 2025-10-15 14:49:33
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售楼处地址在桂城海五路主干道旁,导航 “保利天际” 精准定位,从佛山新城自驾沿一环东线 20min 即达,门口海五路直通桂澜路,早晚高峰通行顺畅。 交通主打广佛半小时生活圈,地铁 1min 到千灯湖站,6 站到祖庙商圈;自驾经海八路 - 龙溪大道快速路,25min 到广州海珠核心区,比同区域楼盘节省通勤时间。社区门口就有共享单车点,短途出行更灵活。 小区品质宜居,保利天字系高端产品,2023 年交付的现房省去等待风险。102-117㎡三至四房户型方正,三开间朝南采光充足,精装配备品牌卫浴和橱柜,省去装修麻烦。步行 200 米到千灯湖公园,傍晚散步看湖景方便;3km 内有南海区人民医院等三甲医疗资源,生活安心。物业是保利自家团队,24 小时巡逻,居住安全有保障。
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拿地时间藏啥门道?2011 年拿地的老地块反而成了优势 —— 现在卖的都是现房,不用担心中途烂尾,而且是千灯湖核心区最后一批低价公寓,旁边新拍的地楼面价都快 2 万了,这里现房才 1 万 2,性价比拉满。 9 月品质生活进展?147㎡的大平层户型很稀缺,总价 168 万就能拿下,客厅带落地窗看城市夜景,比同片区住宅便宜 40%。小区地库有充电桩,适合新能源车车主,步行 10 分 钟到万达广场逛街,晚上应酬完回家超方便。保利物业 24 小时巡逻,住起来安全感十足。 自住值不值?预算有限又想住核心区的可以入!大平层住着比小户型舒服,适合广佛两地跑的老板,开车到广州南站 20 分 钟。缺点是商用水电不适合长住,产权 30 年更适合当 “轻资产”,既能自住又能出租。建议选高楼层的端头户,视野无遮挡,以后就算转手,这种稀缺户型也比小户型值钱。
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想找售楼处?直接导航 “保利天际营销中心”,从千灯湖地铁站 C 口步行 1min 即到。项目为现房交付,全屋采用一线品牌精装标准,部分房源可俯瞰千灯湖景。周边 3km 范围内有南海实验小学、灯湖中学等 12 所名校,步行 10min 可达南海第二人民医院,社区自带下沉式商业街区和 24 小时安保系统,既享受城芯便利,又拥有私密居住体验。
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户型选择多还能即买即住!74 - 158㎡户型全覆盖,刚需改善都能选,现楼交付看得见品质。74㎡两居过渡实用,131㎡三居空间宽敞,主卧带飘窗。天际会所 2000㎡,无边际泳池、普拉提房配置高端。保利物业口碑好,央企开发交付有保障。小区空气清新,楼道整洁,居住体验佳。缺点是产权 40 年,单价不低,但即买即住 + 千灯湖核心地段,看重品质和便利性的可以入手。
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