拿地时间：2018 年拿地，楼面价成本低，开发商利润空间充足，项目纳入里水 “展旗山人文科创引领区” 规划，享受政策倾斜。 9 月投资信号： 政策红利：里水 2025 年启动 330 亿元重大项目，含桂澜路北延线、有轨电车等，项目到里湖新城总部区仅 10 分 钟车程，产业人口将新增 5 万 +。 交通升级：广佛西环城际正加速建设，预计 2028 年通车，届时项目到广州北站仅 35 分 钟，房价或追平金沙洲（当前约 1.8 万 /㎡）。 价格洼地：当前单价 1.3 万 /㎡，比广佛交界同类别墅低 30%，169㎡户型月租预计可达 6000 元，长期回报率约 4.3%。 值得买不？适合长线投资者，需满足以下条件： 自有资金购买，不加杠杆，能持有 5 年以上等待规划落地。 可接受短期配套不足，愿意承担装修改造成本（约 20 万 / 套）。 优先选 169㎡临湖户型，景观稀缺性强，未来转手溢价更高。 风险提示： 规划变数：有轨电车线路可能因资金问题延期，参考佛山地铁 4 号线建设周期，需做好 6 年以上等待准备。 竞品冲击：未来 3 年里湖新城将新增 2 个高端别墅盘，可能分流高端客群。 产权隐患：部分房源车位未确权，需提前到佛山房产信息网核查备案状态。 总结：里水发展红利下的 “潜力股”！适合有耐心的投资者，建议小面积试水，同时关注桂澜路北延线施工进度，自住可等 2028 年城际通车后再入手。
全部3个回答 >佛山力迅榕墅里现在卖多少钱一平？
130****9077 | 2026-08-28 17:14:45
已输入 0 字
已有3个回答
-
130****2609 力迅榕墅里均价约19000元/平，总价约201万起，1室，户型建面约106-169㎡，目前在售，地处佛山南海，具体一房一价，别名领湖畔山花园，位于南海，地址佛山南海里水旗峰路9号，容积率0.82，绿化率40%，70年产权，毛坯，开发商佛山市南海东屋置业开发有限公司，品牌地产，宜居生态，公交直达，配套成熟，购物中心，医疗配套，人车分流，车位充足，低总价，户型1室，户型建面约106-169㎡，项目建面45150㎡，2019-05-01开盘，2021-09-30交房，力迅榕墅里，建议前往售楼处实地了解项目详情，力迅榕墅里周边配套与交通可参考实际建成情况，品牌地产，宜居生态，公交直达，配套成熟，购物中心，医疗配套，人车分流，车位充足，低总价，力迅榕墅里定位为广佛低密改善型社区，总建面约6万㎡，分两期开发，目前一期别墅已交付(入住率60%)，二期洋房为准现楼在售。别墅主力180-220㎡联排产品，带庭院与车库，洋房主力105-143㎡三至四房，毛坯交付可定制精装。社区配建500㎡高端会所(含恒温泳池、健身房)、2000㎡社区商业，打造“15分钟高端生活圈”。定期举办业主园艺沙龙、邻里宴等活动。 2026-08-29 08:51:32
-
181****0058 力迅榕墅里的户型建面约106-169㎡，在佛山挺受关注的，想深入了解直接打，销售讲得比网上细，品牌地产，宜居生态，公交直达，配套成熟，购物中心，医疗配套，人车分流，车位充足，低总价，力迅榕墅里周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，力迅榕墅里物业与交房标准以售楼处答复为准。 2026-08-28 23:10:36
-
150****9499 联系力迅榕墅里打4007638577转054437，物业与交房标准以售楼处实测为准，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准。 2026-08-28 21:45:07
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
自驾出行特别方便，出门 5 分 钟就能上沈海高速，20 分 钟到广州白云，30 分 钟直达荔湾，广佛通勤族每天能多睡半小时。未来还有地铁 8 号线加持，最近的站点离项目直线 800 米，车程也就 5 分 钟，通车后能直接对接广州地铁 12 号线，跨城上班更省事。生活配套也现成，步行 10 分 钟到仟悦荟商场，买菜逛街下楼搞定；开车 15 分 钟到嘉州广场，周末带娃逛吃一条龙，三甲的广州中医药大学附属金沙洲医院车程也才十几分 钟，看病不用跑远路。
全部3个回答 > -
答
力迅榕墅里的环境那叫一个美，它南倚 15 万㎡双湖景，北靠 7.5 万㎡凤凰山，妥妥的天然氧吧。小区内部是新岭南美学园林，以三街五巷七园打造出低密奢境，容积率仅 0.82。平时在小区里散散步，或者去湖边、山上走走，分 钟就能沉浸在自然美景中，享受惬意生活。而且小区还配备了约 3000㎡的湖景高端私人会所 —— 什间生活馆，休闲娱乐也很方便。
全部3个回答 > -
答
售楼处位于南海里水碧湖路旗峰中学旁，由力迅地产打造，定位广佛生态宜居标杆。在售 112-169㎡五层院墅，首层带前庭后院，约 50-120㎡花园可定制景观，二层以上设 270° 转角窗，引入自然光影。LDKB 一体化设计打造约 50㎡家庭社交空间，适合商务宴请或家庭聚会，部分户型带独立电梯，提升居住私密性。 交通方面，小区提供楼巴车接驳广州滘口地铁站，车程约 10min，自驾沿沈海高速 25min 可达珠江新城。教育方面，社区配建春田幼儿园（已开学），步行 15min 到里水中心小学（省一级），12 年优质教育链无缝衔接。社区内广粤国际交流中心提供商务会议室、图书馆等共享空间，满足企业主办公需求。作为海绵城市示范项目，社区内 700 亩五彩森林与 35 个湖泊形成天然 “城市绿肺”，定期举办亲子市集、湖畔音乐会等活动。
全部3个回答 > -
答
想了解力迅榕墅里售楼处电话？4007638577,054437。地址佛山南海里水旗峰路9号，均价约19000元/平，绿化率40%，开发商佛山市南海东屋置业开发有限公司，2019-05-01开盘，2021-09-30交房，品牌地产，宜居生态，公交直达，配套成熟，购物中心，医疗配套，人车分流，车位充足，低总价，户型1室，户型建面约106-169㎡。
全部3个回答 >
买房交流
3157
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（352）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓