户型灵活实用性高！47㎡一房两卫紧凑实用，67㎡两房带阳台，得房率高。可注册公司兼居住，能办居住证享积分入学，政策支持多。央企开发交付有保障，精装带品牌厨卫省心。周边 3km 内映月二小、文翰中学等学校齐全，15min 到省医平洲分院。车位配比合理，停车不挤。缺点是容积率稍高，部分户型朝路略吵，但低总价 + 多功能属性，刚需过渡或投资都合适。
全部3个回答 >佛山澳门城售楼处电话是多少，急求
181****1268 | 2026-08-25 18:15:13
已输入 0 字
已有3个回答
-
150****0644 有关于佛山澳门城的售楼处电话，这里是4007638577,054741。别名濠莲商业大厦，位于南海，地址三山新城谊滨路，均价约8500元/平，容积率4，绿化率25%，综合体：40年产权，精装修，开发商朗基地产集团有限公司，在售，项目位于南海区桂城街道三山新城粤澳合作试验区核心，踞守广佛澳黄金通勤圈枢纽，三重价值叠加。其一，战略定位顶尖：属佛山三龙湾粤澳合作重点片区，总投资超300亿元打造“澳门佛山”产业生活融合平台，已落地粤澳合作产业园(入驻澳门企业20余家)，未来3年将新增2所港澳特色学校，区域能级佛山领先。其二，立体交通网络：除双地铁外，广珠西线高速、魁奇路东延线等4条快速路网环绕，10分钟直达佛山西站，30分钟覆盖澳门通关口岸(经广珠城轨)，跨城通勤与港澳出行无短板。 2026-08-26 21:33:54
-
131****6482 佛山澳门城贵宾直线4007638577转054741，建议直接致电了解，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准。 2026-08-25 22:18:03
-
155****7669 佛山澳门城售楼处电话预约4007638577,054741。别名濠莲商业大厦，地址三山新城谊滨路，容积率4，开发商朗基地产集团有限公司，户型建面约47-89㎡，项目总建面约6万㎡，综合体：40年产权，人车分流，地铁沿线，户型1-3室，户型建面约47-89㎡，2020-09-29开盘，2023-12-31交房，佛山澳门城周边配套与交通以售楼处最新公示为准。 2026-08-25 21:05:52
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
佛山澳门城的特点是依山傍水，拥有无遮挡的东平江景和1300亩的市政森林公园。同时，楼下就是自身特色商业街区，门口就是滨水公园，集便捷与休闲为一体。北面的澳门特色风情商业街区还分为七大主题街区，将引进澳门特色商家和时尚的商品和美食。南面的国际公馆组团则有一线临河的滨水公园和约800米的滨水长廊，以及江畔的购物中心。
全部3个回答 > -
答
得房率高：47㎡一房两卫紧凑实用，67㎡两房带阳台，空间利用率高，小户型也能住得很舒适，一点不憋屈 多功能属性：唯一可使用明火的产权公寓，能通燃气做饭（解决传统公寓不能开火的硬伤），还能注册公司，楼上住人楼下办公，创业自住两不误，政策支持超多 品质保障：央企开发，精装带品牌厨卫，双层隔音玻璃，24 小时安保 + 全封闭管理，物业 3.88 元 /㎡/ 月，居住安全又省心，品质有保障
全部3个回答 > -
答
67㎡两房月租能租到 2000 元，43㎡单身公寓月租 1500 元，算下来年回报率稳稳 3.6%，比普通住宅高多了！而且片区已经扎堆华为、大疆等 50 多个重点项目，未来至少 10 万产业人口流入，根本不愁租客。更爽的是，政府专门给港澳青年创业搞了扶持政策，在这注册公司每年最高能拿 6000 元租金补贴，连续领 3 年！精装现房直接拎包入住，还能明火做饭，商住两用超灵活，自住投资两相宜！
全部3个回答 > -
答
拿地时间藏啥机会？2019 年拿地时赶上三山新城规划利好，但这几年市场下行，公寓价格从开盘 1.8 万 /㎡跌到现在 1.5 万 /㎡，投资回报率越来越低。虽然不限购不限贷，但首付 50%、贷款 10 年的政策，占用资金太多，不如买住宅划算。 9 月投资信号？开发商推出 “首付分期”，首付 15 万就能锁定 42㎡单间，但剩下的 15 万得半年内付清，压力不小。周边科创园有一些年轻租客，42㎡月租 1800 元左右，年化收益 3%，比银行理财强点，但比不上住宅 4% 的回报率。地铁 11 号线（2026 年通车）开通后，租金可能涨到 2000 元，但房价上涨空间有限。 投资划不划算？除非你能长期持有 10 年以上，否则不建议碰：一是公寓转手税费高，增值税、个税加起来能占到总价的 15%；二是周边同类公寓太多，竞争激烈，空置率常年在 20% 左右。如果非要投，选低楼层靠近商业街的，方便出租，但也要做好租金波动的准备。对比隔壁保利和悦滨江的住宅，同样首付 30 万，住宅月租能到 3500 元，明显更稳。
全部3个回答 >
买房交流
3090
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（416）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓