您好，文渊府营销中心：4007638577,062930。别名合肥国际人才公寓，地址合肥政务区省立医院南区茗香路与汤池路交口，开发商合肥文旅博览集团有限公司，文渊府位于合肥市政务区汤池路与茗香路交口东南侧，占据政务区天鹅湖东板块核心位置，低密社区，地铁沿线，车位充足，户型3-4室，2024-09-30交房，毛坯，精装修，低密社区，地铁沿线，车位充足，项目建面102800㎡，2024-06-07开盘。
全部3个回答 >合肥文渊府楼盘属于什么档次？
185****5049 | 2026-08-20 20:36:53
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166****7651 目标客群圈层偏向主城高知、政企中产置换家庭。户型起步门槛偏高，购房者看重政务核心地段、成熟的教育医疗商业资源以及国企现房交付的稳定性，适合长期自住改善人群 2026-08-21 08:01:02
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134****9956 社区硬件水准处于政务改善中上梯队。高低错落的小高层板楼规划，高绿化率书院主题园林，人车分流，车位配比充足；毛坯交付，配备邻里中心便民配套，无恒温泳池、大型高端会所这类顶豪配套，整体以舒适自住为主。 2026-08-20 22:58:13
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180****6521 项目属于政务区天鹅湖东国企打造的主城高端改善现房社区，定位政务片区改善标杆，没有刚需小户型，不属于刚需刚改楼盘，和顶级大平层豪宅相比存在一定差距 2026-08-20 22:49:08
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紧邻湖东小学与五十中，国企保障 + 现房即买即住，为孩子教育换房、预算 400 万 + 的家庭值得选。
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容积率 2.28、绿化率 42.8%，规划 15 栋 13-18 层小高层，楼间距开阔，社区内打造实景园林与架空层活动空间，居住舒适度较高。周边石台路公园、天鹅湖公园、绿轴公园环绕，形成天然城市绿肺，适合注重生态环境的改善型家庭。
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文渊府售楼处4007638577,062930，接听时间以售楼处为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价，看房可提前电话预约。
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查到文渊府售楼处：4007638577,062930。位于政务区，地址合肥政务区省立医院南区茗香路与汤池路交口，自住型商品房70年产权，文渊府位于合肥市政务区汤池路与茗香路交口东南侧，占据政务区天鹅湖东板块核心位置，户型亮点：135㎡三房：三开间朝南，主卧套房设计(含衣帽间独立卫浴)，北向设备平台可改造为书房。190㎡四房：南北双阳台，LDK一体化空间(约50㎡)，主卧套房面积达30㎡，配置270°转角飘窗。物业服务：由国家一级资质企业“政文外滩物业”提供服务，涵盖24小时管家、社区文化活动、房屋托管等增值服务，业主满意度常年超95%。户型3-4室。
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