紧邻湖东小学与五十中，国企保障 + 现房即买即住，为孩子教育换房、预算 400 万 + 的家庭值得选。
全部3个回答 >文渊府值得购买吗？
185****9065 | 2025-10-27 19:49:30
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166****7751 紧邻湖东小学与五十中，国企保障 + 现房即买即住，为孩子教育换房、预算 400 万 + 的家庭值得选。 2025-10-28 10:43:03
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150****0591 介意品质隐患慎选！曾有电梯故障、施工整改问题，3.4 万 /㎡均价偏高，对居住品质要求高者需仔细考量。 2025-10-27 23:11:42
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188****9931 改善优选！合肥政务区核心现房，双地铁 + 全龄名校 + 成熟商圈，40% 高绿化，135-190㎡适配看重地段与配套的家庭。 2025-10-27 22:25:16
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商业配套：项目周边汇聚了天鹅湖万达广场、万象城、政务区银泰百货、IN66（在建）及唯品会城市奥莱等高端商业体，形成强大的商圈效应。此外，还自建邻里中心与菜市场，可满足居民日常购物、休闲娱乐等多种需求。
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问 文渊府价格答
毛坯交付，均价大概 31000 元 /㎡ ，不同户型总价有差异。
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问 文渊府最新消息？答
项目位于政务区核心地段，近地铁 4 号线，周边银泰、天鹅湖万达等商圈环绕，毗邻湖东小学、五十中蜀外校区及省立医院南区，生态上坐拥多座公园。社区规划 15 栋楼共 686 户，容积率 2.28，绿化率达 40% 以上，由政文外滩物业提供服务。
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优势：周边学校多，教育资源优，绿化好，居住舒适。劣势：价格较高，对购房者经济实力要求高，容积率 2.28 不算低。
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