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全部3个回答 >保利誉滨江交通方便吗？
184****3756 | 2026-08-12 19:54:57
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杨浦滨江：塑胶健身跑道、骑行道、多处户外健身器材 波阳公园：休闲步道、公共健身器械、活动广场
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119㎡为走量主力（占比最高），139/154㎡为改善主力，170㎡为顶流终极改善；97/115㎡为少量入门户型，均属 97–170㎡核心区间。
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东外滩成片城市更新，20 万高薪科创人口持续导入，临近在建超级合生汇商业；小高层流通性强、叠墅滨江资源稀缺保值，适合长期自住沉淀资产，不做短期快转手投机的自住型买家。
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上海滨江宅地稀缺，东外滩更新规划长期托底，行情下行跌幅小于顾村、徐泾、临港；89㎡小三房刚需基数大，转手流通速度快。
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