不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,保利中交大都汇所在的南庄镇已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购买住宅类产品。** 最低首付 15%** 适用于符合条件的首套房贷款,具体可咨询项目合作银行。
全部3个回答 >佛山禅城保利中交大都汇这个楼盘值得买吗?
180****9099 | 2026-06-12 18:03:17-
184****1366 主力 93-142㎡精装三至四房新规户型,93㎡刚需三房方正通透、双卫布局,118-142㎡大四房南北对流、宽景阳台,户型空间利用率出众,全屋品牌精装交付,省去装修工期与成本。整体成交均价 11000 元 /㎡起,特价精装低至 9500 元 /㎡,93㎡三房八十多万即可入手,置业门槛友好。地处禅西绿岛湖发展核心,地铁 TOD 地段加持租赁需求旺盛,适配广佛地铁通勤刚需、看重一站式学区的育儿家庭、追求央企大盘品质自住改善人群,长期地段保值根基扎实稳固。 2026-06-12 18:03:39
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188****5629 楼盘距离地铁 2 号线湖涌站仅 130 余米,地下通道直达站点,15 站直达广州南站,30Min 畅达广州主城,季华西路、佛山一环主干道纵横,自驾 30Min 可达千灯湖、佛山新城。自带 9 班公办幼儿园已开学,对口九年一贯制绿岛湖公办学校,周边省一级南庄三中、十二年制佛外环绕,形成完整 12 年教育链;配建 10 万㎡综合商业 + 2.8 万㎡滨水商业街,日常消费下楼即享;3KM 内市二医院新三甲院区落地,绿岛湖生态湿地近在咫尺,衣食住行教育医疗生态配套全线配齐。 2026-06-12 18:03:32
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180****7613 保利、中交两大央企联合打造 70 万㎡地铁 TOD 大城,部分组团已交付,在售楼栋为精装准现房,2026 年 11 月集中保质交付,资金与工程管控实力雄厚。社区共 3872 户大型住区,全盘人车分流,地下车位储量充足并配备新能源充电泊位;内部打造阔景中央园林、泳池、全龄儿童游乐区与 2.5 万㎡空中休闲花园。保利一级物业全天候智能安防、标准化运维,物业费定价亲民;70 年纯住宅民水民电可正常落户,大社区生活氛围成熟稳定。 2026-06-12 18:03:24
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交通:楼下有湖涌地铁站公交站,多条线路覆盖;紧邻季华路、紫洞路,自驾 5 分 钟接驳佛山一环,15 分 钟达禅桂核心。 教育:配建 9 班公立保利中交花园幼儿园,对口九年一贯制绿岛湖学校,1 公里内有佛山九小西校区、佛山市外国语学校等,全龄教育优质。 医疗:3 公里内有三甲佛山市第二人民医院新院(在建)、佛山市第一人民医院禅城医院等,日常就医便捷。 商业:自带约 2.8 万㎡滨水风情商业街,1 站到绿岛广场,3 公里内有永利达广场等,满足一站式消费。 生态:步行约 10 分 钟达 1500 亩绿岛湖湿地公园,社区内有约 2.5 万㎡空中花园,居住环境舒适。
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保利中交大都汇位于佛山市绿岛湖生态区内,地理位置优越,是禅西新城核心区和佛山打造强中心之一。项目规划设计独特,包含洋房、小高层、商业、办公等多种业态,配备了滨水主题商业街和空中花园等便利设施,提供舒适宜居的社区环境。开盘时间是2022年11月22日,交房时间是2024年12月15日,参考均价为13000元/平米。
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值得购买 地铁上盖:下楼即达地铁 2 号线湖涌站,15 分 钟达禅桂核心,2 站到绿岛湖,广佛通勤高效,四号线在建,交通持续升级。 全龄优教:配建公立幼儿园,对口佛山一中附属绿岛湖学校,3 公里内九小西校区等,3-18 岁教育链完整。 生态与医疗:邻 1500 亩绿岛湖湿地公园,三甲市二医院新院区已试运行,现楼 / 准现房交付,无期房风险,精装省心。
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周边配套 商业:自带商业街且负一层直连地铁商业,1 公里内可达紫南商贸城和紫南市场,3 公里内还有绿岛湖广场、永利达广场等,从日常买菜到休闲购物都能满足。 医疗:驾车可快速抵达 2025 年 3 月试运行的三甲佛山市第二人民医院绿岛湖院区,1.2 公里处还有佛山岭南医院等,日常小病症诊疗和重大疾病医治需求都能保障。 生态休闲:社区内有大型空中园林,周边 3 公里内有 74 个公园,距最近的公园仅 715m,2.8 公里处还有绿岛湖公园,日常散步、周末休闲的去处十分充足。 公共交通:除地铁 2 号线外,周边 1 公里内有 12 个公交站,最近的公交站仅 213m,多条公交路线可覆盖周边区域,短途出行便捷。
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