佛山禅城保利中交大都汇这个楼盘值得买吗？

• 184****1366 主力 93-142㎡精装三至四房新规户型，93㎡刚需三房方正通透、双卫布局，118-142㎡大四房南北对流、宽景阳台，户型空间利用率出众，全屋品牌精装交付，省去装修工期与成本。整体成交均价 11000 元 /㎡起，特价精装低至 9500 元 /㎡，93㎡三房八十多万即可入手，置业门槛友好。地处禅西绿岛湖发展核心，地铁 TOD 地段加持租赁需求旺盛，适配广佛地铁通勤刚需、看重一站式学区的育儿家庭、追求央企大盘品质自住改善人群，长期地段保值根基扎实稳固。 2026-06-12 18:03:39
• 188****5629 楼盘距离地铁 2 号线湖涌站仅 130 余米，地下通道直达站点，15 站直达广州南站，30Min 畅达广州主城，季华西路、佛山一环主干道纵横，自驾 30Min 可达千灯湖、佛山新城。自带 9 班公办幼儿园已开学，对口九年一贯制绿岛湖公办学校，周边省一级南庄三中、十二年制佛外环绕，形成完整 12 年教育链；配建 10 万㎡综合商业 + 2.8 万㎡滨水商业街，日常消费下楼即享；3KM 内市二医院新三甲院区落地，绿岛湖生态湿地近在咫尺，衣食住行教育医疗生态配套全线配齐。 2026-06-12 18:03:32
• 180****7613 保利、中交两大央企联合打造 70 万㎡地铁 TOD 大城，部分组团已交付，在售楼栋为精装准现房，2026 年 11 月集中保质交付，资金与工程管控实力雄厚。社区共 3872 户大型住区，全盘人车分流，地下车位储量充足并配备新能源充电泊位；内部打造阔景中央园林、泳池、全龄儿童游乐区与 2.5 万㎡空中休闲花园。保利一级物业全天候智能安防、标准化运维，物业费定价亲民；70 年纯住宅民水民电可正常落户，大社区生活氛围成熟稳定。 2026-06-12 18:03:24