楼下就是地铁站 出行非常方便 不想开车直接可以坐地铁
全部3个回答 >佛山保利中交大都汇这个楼盘附近有什么学校?周边有什么商场 ?限购吗?
151****9565 | 2025-11-09 16:01:15
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166****5512 不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,保利中交大都汇所在的南庄镇已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购买住宅类产品。** 最低首付 15%** 适用于符合条件的首套房贷款,具体可咨询项目合作银行。 2025-11-09 16:02:14
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181****0219 社区商业:项目自带2.6 万㎡滨水 TOD 商业体(已开业),涵盖生鲜超市(约 1500㎡)、健身会所(约 2000㎡)、肯德基、菜鸟驿站等,负一层直连地铁湖涌站,实现 “地铁口即商场” 的便捷生活。区域商圈:绿岛广场(含沃尔玛、大地影院):地铁 2 号线 1 站直达(约 3min),或驾车 5min(1.8 公里);永利达广场(餐饮娱乐综合体):步行约 1.2 公里(15min),或驾车 3min(0.8 公里),2025 年新增室内儿童乐园和粤菜酒楼;紫南商贸城:步行约 1 公里(12min),提供农贸市场、家居建材、平价餐饮等基础配套。城市级商圈:沿地铁 2 号线 6 站可达魁奇路商圈(含新 DNA 购物中心、丽日广场),9 站直达祖庙岭南天地,覆盖高端零售、文化体验等全业态。 2025-11-09 16:02:06
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134****5125 幼儿园:项目西南侧配建保利中交花园幼儿园(9 班制公立,已开园),步行约 300 米(4min)即可接送。小学:佛山九小西校区(省一级公办)距离约 1.2 公里(15min 车程),2025 年新增智慧课堂试点班级;佛山市外国语学校小学部(12 年一贯制民办)步行约 1.1 公里(13min),提供双语教学和国际课程。中学:佛山一中附属绿岛湖学校(九年一贯制公办)为 2025 年对口学校,车程约 10min(4 公里),纳入佛山一中教育集团,师资与管理全面升级;佛山四中(省一级公办)车程约 8min(3 公里),2025 年高考重本率超 60%,开设人工智能特色班。 2025-11-09 16:01:57
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由 佛山市中交保利房地产有限公司 开发,隶属 保利华南(保利发展控股区域公司) 与 中交城投(中交集团核心子公司) 联合打造。双央企 2024 年位列中国房地产开发企业综合实力 TOP10,在广佛开发了保利天悦、中交泷湾云城等标杆项目。项目已于 2024 年 12 月完成竣工验收并交付,产权清晰无纠纷,物业费 2.00-2.70 元 /㎡/ 月,由保利物业(国家一级资质)提供服务。
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交通便利性分析 轨道交通: 地铁 2 号线湖涌站:步行约 131 米直达,首班车 6:00,末班车 23:30,日均客流量超 2 万人次。早高峰(7:30-9:00)从湖涌站上车,25min 可达广州南站,比自驾节省 30min。 未来地铁 7 号线:规划站点距项目约 800 米,预计 2028 年通车后,可快速换乘至佛山新城、广州芳村等核心区。 公交网络: 300 米范围内设中国陶瓷总部基地、紫南路口 A 站等 5 个公交站点,覆盖 125 路、144 路、163 路等 8 条线路,20min 可达南庄中心,30min 覆盖禅桂核心区。 自驾出行: 紧邻季华西路城市动脉,5min 接驳佛山一环,20min 可达千灯湖;通过广台高速、沈海高速广州支线,40min 覆盖大湾区主要城市。小区车位比 1:1.2,地下车库直通地铁
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这个楼盘楼下 132 米直达佛山地铁 2 号线湖涌站,负一层或负二层车库与地铁通道无缝接驳,实现 “楼上直达地铁” 的高效通勤。通过地铁 2 号线,10 站直达广州南站,还可在魁奇路站换乘广佛线、张槎站换乘在建广佛环线,未来将实现 7 线换乘。周边季华路、佛清从高速等主干道形成立体路网,
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保利中交大都汇的房屋产权有普通住宅和洋房,使用期限为70年。
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