九年一贯制学校:有上海民办华二宝山实验学校、上海世外教育附属宝山实验学校等。
全部3个回答 >招商时代乐章自住和投资哪个更合适?
188****4090 | 2026-06-12 12:08:25
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北上海生物医药产业园(东北 2km) 产业:创新药、医疗器械、基因技术,复星医药、上药集团等 150 + 企业,年产值 200 亿 +、3 万 + 研发人才
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103/110㎡三房两卫:约76%-78% 126/144㎡四房两卫:约77%-78%
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89/99/103㎡为走量主力(去化快,余房紧张),110/126㎡为改善主力(可选楼层多),144㎡为顶改稀缺户型(余房少);无叠墅 / 联排等低密产品。
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商业配套:百万方 TOD 商业集群崛起 核心商业体 17.5 万方招商花园城:由全球 TOD 设计大师 Beony 操刀,引入 CGV 影城(IMAX 厅)、盒马 X 会员店、奈尔宝科技馆等 20 + 主次力店,2026 年开业后将成为北上海消费新地标。 区域商业矩阵:3 公里内汇聚龙湖宝山天街(10 万方)、绿地正大缤纷城(5 万方)、宝山万达(30 万方),总商业体量超 35 万方,相当于 3 个大宁国际商业广场。 社区商业:底层 5000㎡便民商业街 2025 年交房时同步开业,生鲜超市、药店等生活配套实现 “下楼即达”。
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