三龙湾保利和颂商铺的小区情况包括建筑类型为高层，住宅产权年限为70年，容积率为3.2，绿化率为30%，规划户数为772户，楼层状况为26-33层，车位比为1:1。目前尚未公开物业管理费的信息，物业公司为保利（佛山）物业服务有限公司。综合考虑楼盘的各项指标，商铺在未来可能具备较好的投资回报。但具体投资价值还需要结合市场走势和个人需求进行评估。
全部3个回答 >佛山禅城三龙湾保利和颂商铺这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
132****9176 | 2026-01-06 14:06:13
已输入 0 字
已有3个回答
-
150****0428 交通：步行 3min 达桂澜路南公交站，10 余条线路覆盖；邻桂澜路、三龙湾大道，自驾 3min 上佛山一环，15min 达广州南站。教育：1 公里内有省一级环湖小学东校区、佛山 LEH 国际学校，3 公里内有佛山华英学校等，全龄教育资源丰富。医疗：3 公里内有三甲佛山市第一人民医院、禅城区中心医院，日常就医便捷。商业：自带社区商铺，3 公里内有鹏瑞利季华广场、天虹购物中心，南侧规划山姆会员店（2026 年开业），消费便利。生态：步行 10min 达半月岛湿地公园，近东平河，社区绿化率约 30%，居住舒适。 2026-01-06 14:06:38
-
166****3697 保利华南实业有限公司（保利发展控股旗下），保利物业服务股份有限公司提供服务，央企开发，交付与运营管理有保障。 2026-01-06 14:06:28
-
151****3329 步行约 10min 达地铁 2 号线湾华站（直线约 1 公里，已运营），8 站 30min 直达广州南站；步行约 5min 达在建 6 号线奇槎站（直线约 500 米，预计 2026 年通车），未来可换乘 4 号线，广佛通勤高效。 2026-01-06 14:06:21
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
三龙湾保利和颂商铺的房价约为24545元/平米。该项目具有地理位置优越，周边交通便利，附近还有多个教育配套设施，方便居民的学习和教育需求。
全部3个回答 > -
答
3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，三龙湾作为佛山参与粤港澳大湾区建设的核心平台，叠加禅城区 “一河两路八大片区” 战略，区域政策红利与产业导入持续加码，商铺增值潜力显著。交通便利性上，双地铁枢纽与广佛 30 分 钟通勤圈，为商业客流提供稳定保障；教育资源方面，省一级学校集群带来高净值家庭消费需求。自住层面，社区底商与高端住宅业主形成消费闭环，周边高端小区居民消费能力强，且企业总部基地带来稳定上班族客源；投资层面，周边租金水平参考约 3500 元 / 月（参考智慧新城同类产品），叠加地铁开通后的人口导入，资产保值能力突出。商铺自身设计灵活，6 米层高空间利用率高，且保利商管团队提供统一运营支持，降低投资风险。无论是追求 “社区消费红利 + 城芯便捷” 的自营者，还是看重三龙湾发展红利的投资者，三龙湾保利和颂商铺均能以 “央企品质 + 稀缺区位” 的复合优势，成为佛山商业置业的优选。
全部3个回答 > -
答
售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答 > -
答
大开发商操盘，商铺规划合理，后期运营也有保障，投资闭眼冲不踩雷！
全部3个回答 >
买房交流
3040
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（448）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓