值得购买：该项目位于三龙湾核心区域，地段优势明显，发展潜力大。由国企中粮地产打造，楼盘品质有保障，现楼交付让购房者所见即所得，无需漫长等待，也避免了期房可能存在的风险。小区周边生态环境优越，教育资源优质，无论是自住享受舒适生活，还是考虑房产的保值增值，都具有一定价值，尤其适合重视子女教育和追求宜居环境的购房者。
全部3个回答 >佛山禅城中粮珑湾祥云这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
132****8349 | 2026-01-04 10:52:55
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180****9304 交通：步行约 3 分 钟到半月岛湿地公园站，多条公交线；紧邻东平路、三龙湾大道，自驾 5 分 钟接驳佛山一环，10 分 钟达亚艺、奇槎商圈。教育：步行约 5 分 钟达省一级标准环湖小学东校区、三龙湾小学，1 公里内有佛山 LEH 国际学校，2 公里内有华英学校等，全龄教育优质。医疗：3 公里内有三甲佛山市第一人民医院等，日常就医便捷。商业：1 公里内有规划山姆会员店（2026 年开业）、奇槎体育中心，3 公里内有鹏瑞利季华广场等，满足多元消费。生态：紧邻东平河，步行约 5 分 钟达半月岛湿地公园、奇槎滨水公园，居住环境舒适。 2026-01-04 10:53:17
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158****6872 佛山市淦盈置业有限公司（央企中粮集团旗下），中粮地产集团深圳物业管理有限公司佛山分公司提供服务，央企打造，现房交付，品质与社区管理有保障。 2026-01-04 10:53:10
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181****7185 骑行约 12 分 钟可达地铁 2 号线登洲站（直线约 2.1 公里），6 站直达广州南站；规划地铁 6 号线奇槎站距项目约 800 米，未来双地铁加持，广佛通勤更高效。 2026-01-04 10:53:04
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开发商是中粮地产集团深圳房地产开发有限公司（隶属中粮集团，央企背景，深耕佛山多年，本项目由其全资子公司佛山市淦盈置业有限公司开发，整合三龙湾核心资源打造东平河畔标杆江景住区）。
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交通情况：自驾路网发达，公交覆盖日常出行，未来轨交将升级。自驾方面，紧邻三龙湾大道、东平路等主干道，5superscript:3superscript:3min 接驳佛山一环，25min 直达广州南站，通过南大干线 30min 可到番禺万博。公交方面，步行 218m 达半月岛湿地公园站，1km 内还有奇槎东站等站点，多条线路可满足禅城、南海跨区通勤需求。轨交方面，骑行 12min 可达地铁 2 号线湾华站，6 站直达广州南站；规划的地铁 6 号线奇槎站距项目约 800m，未来通车后通勤效率将大幅提升。
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，奇槎板块定位为佛山 “第三富人区”，叠加三龙湾战略（投资超千亿）和 “佛山之心” 城市更新红利，政策倾斜与产业升级双重驱动，房产增值潜力显著。交通便利性上，三龙湾大道 25 分 钟直达广州南站，未来地铁 4/6 号线（规划中）将强化广佛通勤能力；教育资源方面，省一级学校集群与国际学校形成人才吸附效应。自住层面，现房交付与成熟社区配套（3 公里内 12 个商业体）降低购房风险，毗邻东平河及三大公园（409 米至半月岛湿地公园），营造 “出则繁华、入则宁静” 的宜居环境；投资层面，区域租金水平参考约 60-90 元 /㎡/ 月（住宅），叠加山姆会员店开业后的消费升级（预计年客流量超百万），资产保值能力突出。户型设计灵活，96-134㎡产品适配刚需与改善需求，且开发商提供 “无忧托管” 服务，降低持有成本。此外，佛山公积金新政（二孩家庭贷款额度提升至 140 万元）进一步降低购房门槛，无论是追求 “江景生态 + 优质教育” 的自住客，还是看重 “三龙湾核心 + 央企品质” 的投资者，中粮珑湾祥云均能以 “稀缺资源 + 政策机遇” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
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