佛山合景新鸿基泷景公寓这个楼盘周边有什么商场？学校怎么样？交通方便吗？

166****7848 | 2025-12-17 11:08:29

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166****0627 交通情况：轨交便捷且换乘灵活，公交、自驾路网完善。轨交上，作为广佛线澜石站上盖项目，步行几步就能进站，1 站可达地铁 2 号线魁奇路换乘点，9 站约 20min 抵达广州南站；2 站可达东平站，可换乘地铁 3 号线和广佛环线。公交方面，周边 1km 内有 15 个公交站，最近的澜石小学站仅 228 米，20 余条公交线路可快速通达佛山新城、祖庙等商圈。自驾上，依托魁奇路、佛山大道等 “三横三纵” 路网，5min 接驳佛山一环，20min 直达祖庙，30min 贯通广州荔湾。 2025-12-17 11:08:50
133****2594 周边学校：自带 + 周边多所省一级院校，全龄教育无忧。项目内配建省一级公办明珠幼儿园、省一级公立澜石小学和省一级澜石中学，步行即可抵达；1km 内还有多所优质院校，3km 内还覆盖佛山实验学校、佛山第三中学等，教育选择十分丰富。 2025-12-17 11:08:43
151****5231 周边商场：既有成熟商业满足日常，未来还有大型综合体加持。项目西面已运营的悠方商业广场，引进约 45 家涵盖餐饮、健身等领域的商家；周边 1km 内有华联超市、君临商场等，可满足买菜、买日用品等基础需求。此外 3km 内还有新 DNA 购物中心、世博广场等大型商业体，且项目在建近 40 万㎡商业综合体，后续商业氛围将更浓厚。 2025-12-17 11:08:37

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问佛山合景新鸿基泷景公寓这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：除广佛线澜石站外，步行约 8min 可达地铁 2 号线石湾站；周边 1 公里内有 15 个公交站，覆盖 20 余条公交线路；紧邻佛山大道等主干道，5min 直达禅城中心区，5min 还可接驳广珠西线高速。商业：下楼就是已运营的 3 万㎡悠方购物中心，社区自带 6 万㎡临街商业街区；距规划中 2026 年开业的山姆会员店约 420 米，3 公里内还有王府井紫薇港等成熟商圈，满足多样消费需求。医疗：864 米处就是佛山市第四人民医院，1 公里左右可达佛山市第三人民医院，3 公里内多所医疗机构构建起 15min 健康圈，日常就医很便捷。生态：步行 10min 可达东平河景观带和 5 万㎡中央公园，毗邻建设中的东平河水轴线 “古灶陶韵” 生态公园，部分公寓还能眺望东平河江景，居住舒适度高。
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问新鸿基泷景的公寓值得买来投资吗？

答

配套超级齐全，小区里就有省一级明珠幼儿园、澜石小学等教育资源。已运营的悠方购物中心引入了 45 + 品牌，未来还有近 40 万㎡商业综合体。周边还有佛山第三医院、第四医院等三甲机构。临近东平河，有约 3 公里的滨江绿化，还有港口公园和中央公园，环境好，很有吸引力。
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问佛山禅城合景新鸿基泷景公寓这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由合景泰富集团控股有限公司与新鸿基地产发展有限公司联合开发。合景泰富为中国房地产开发企业 TOP30，在佛山打造了合景新鸿基泷景、合景领峰等标杆项目；新鸿基地产为香港四大发展商之一，拥有港铁九龙站 TOD 等国际级项目开发经验，双方在泷景项目中分别负责业态规划与品质把控，从建筑施工到物业服务全程高标准。物业由新鸿基启胜物业服务有限公司提供，2024 年获评 “中国物业服务百强企业” 第 8 名，服务覆盖全球超 70 个城市。
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问佛山合景新鸿基泷景公寓这个楼盘还有什么户型在卖？

答

80㎡的 3 室 1 厅 1 卫户型：作为宽敞的公寓户型，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，打造出宽敞的家庭社交空间，适合朋友聚会或小型家庭活动。约 4.5 米宽景阳台，采光通风俱佳，视野开阔，可尽情享受户外风光，同时可根据需求改造为休闲区、工作区。三间卧室布局合理，空间充裕，可灵活满足二胎家庭居住或居家办公的多样化需求，且户型预留了丰富的收纳空间，从衣物到生活用品都能有序安置，让居家生活更加舒适便捷。
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问合景新鸿基泷景公寓项目的详细信息

答

配套：教育方面，内部有省一级明珠幼儿园，周边有澜石小学、澜石中学，3 公里范围内还有佛山实验学校、佛山第三中学等。商业方面，悠方购物中心已运营，引入约 45 家商家，涵盖餐饮、健身等业态，项目整体规划有近 40 万平方米商业。医疗方面，佛山第三医院、佛山第四医院及澜石社区医院在周边。休闲方面，临近东平河，有约 3 公里滨江绿化带，还有约 26 万平方米的港口公园和约 5 万平方米的中央公园环绕。
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