值得购买:合景新鸿基泷景公寓具有一定的购买价值。其由合景泰富地产与新鸿基地产联合开发,品牌实力强,房屋品质有保障。项目处于佛山新城 CBD 核心区域,是佛山祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇中心,地段优势明显。交通便捷,周边教育、商业、医疗等配套齐全,生活十分便利。小区内部环境较好,且临近公园,居住舒适度高,无论是自住还是考虑房产的保值增值,都有较大优势。
全部3个回答 >佛山禅城合景新鸿基泷景公寓这个楼盘的首付比例是多少?值得购买吗 ?是哪个开发商?
188****9361 | 2025-08-28 10:10:04-
134****0861 由 合景泰富集团控股有限公司 与 新鸿基地产发展有限公司 联合开发。合景泰富为中国房地产开发企业 TOP30,在佛山打造了合景新鸿基泷景、合景领峰等标杆项目;新鸿基地产为香港四大发展商之一,拥有港铁九龙站 TOD 等国际级项目开发经验,双方在泷景项目中分别负责业态规划与品质把控,从建筑施工到物业服务全程高标准。物业由 新鸿基启胜物业服务有限公司 提供,2024 年获评 “中国物业服务百强企业” 第 8 名,服务覆盖全球超 70 个城市。 2025-08-28 10:10:59
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131****4931 值得,核心优势如下:三龙湾核芯地铁资产:位于禅城石湾东平河畔,是三龙湾创新集聚区与佛山新城交汇的战略要地,政府规划投入超千亿打造先进制造业集群,区域升值潜力显著。步行约 3 分 钟直达广佛地铁 1 号线澜石站,1 站抵佛山新城世纪莲,4 站达祖庙商圈,15 分 钟直达广州西塱;未来接驳广佛环线(在建)可 30 分 钟直达广州南站,无缝融入大湾区 1 小时生活圈。双地铁 + 全维配套:楼下即享约 3 万㎡悠方购物中心(已开业,引入 45 + 品牌),步行 5 分 钟可达社区自带商业配套,3 公里范围内覆盖王府井紫薇港(32 万㎡超大型购物中心)、禅西环宇城等成熟商圈。划入省一级澜石小学学区,3 公里范围内覆盖佛山实验学校(省一级)等 12 所名校,构建全龄教育链。 2025-08-28 10:10:53
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131****9088 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。(注:项目为 40 年产权商业公寓,常规商业贷款首付比例为 50%,但开发商近期推出首付分期政策,首期仅需支付 15%(约 3.75 万起) 2025-08-28 10:10:45
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80㎡的 3 室 1 厅 1 卫户型:作为宽敞的公寓户型,采用 LDK 一体化设计,客厅、餐厅、厨房相连,打造出宽敞的家庭社交空间,适合朋友聚会或小型家庭活动。约 4.5 米宽景阳台,采光通风俱佳,视野开阔,可尽情享受户外风光,同时可根据需求改造为休闲区、工作区。三间卧室布局合理,空间充裕,可灵活满足二胎家庭居住或居家办公的多样化需求,且户型预留了丰富的收纳空间,从衣物到生活用品都能有序安置,让居家生活更加舒适便捷。
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配套超级齐全,小区里就有省一级明珠幼儿园、澜石小学等教育资源。已运营的悠方购物中心引入了 45 + 品牌,未来还有近 40 万㎡商业综合体。周边还有佛山第三医院、第四医院等三甲机构。临近东平河,有约 3 公里的滨江绿化,还有港口公园和中央公园,环境好,很有吸引力。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目地处三龙湾创新集聚区核芯,政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群,预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台,区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上,广佛地铁一号线已开通,广佛 2 号线(2025 年通车)及广佛环线将实现 “1 站到广州南、4 站到珠江新城” 的双城通勤效率,尤其适合广佛双城通勤客群及商务人士。产品设计上,公寓户型方正实用,部分房源赠送阳台及储物空间,空间利用率高达 120%,兼顾自住舒适性与租赁市场需求;开发商层面,合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家,泷景项目融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式,自带商业体与教育配套,实现 “出则繁华,入则静谧” 的理想生活状态。无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求,还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值,该项目均能以 “广佛滨江公寓标杆” 的稀缺性,成为大湾区置业优选。
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售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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