佛山禅城合景新鸿基泷景公寓这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

188****9361 | 2025-08-28 10:10:04

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134****0861 由合景泰富集团控股有限公司与新鸿基地产发展有限公司联合开发。合景泰富为中国房地产开发企业 TOP30，在佛山打造了合景新鸿基泷景、合景领峰等标杆项目；新鸿基地产为香港四大发展商之一，拥有港铁九龙站 TOD 等国际级项目开发经验，双方在泷景项目中分别负责业态规划与品质把控，从建筑施工到物业服务全程高标准。物业由新鸿基启胜物业服务有限公司提供，2024 年获评 “中国物业服务百强企业” 第 8 名，服务覆盖全球超 70 个城市。 2025-08-28 10:10:59
131****4931 值得，核心优势如下：三龙湾核芯地铁资产：位于禅城石湾东平河畔，是三龙湾创新集聚区与佛山新城交汇的战略要地，政府规划投入超千亿打造先进制造业集群，区域升值潜力显著。步行约 3 分钟直达广佛地铁 1 号线澜石站，1 站抵佛山新城世纪莲，4 站达祖庙商圈，15 分钟直达广州西塱；未来接驳广佛环线（在建）可 30 分钟直达广州南站，无缝融入大湾区 1 小时生活圈。双地铁 + 全维配套：楼下即享约 3 万㎡悠方购物中心（已开业，引入 45 + 品牌），步行 5 分钟可达社区自带商业配套，3 公里范围内覆盖王府井紫薇港（32 万㎡超大型购物中心）、禅西环宇城等成熟商圈。划入省一级澜石小学学区，3 公里范围内覆盖佛山实验学校（省一级）等 12 所名校，构建全龄教育链。 2025-08-28 10:10:53
131****9088 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。（注：项目为 40 年产权商业公寓，常规商业贷款首付比例为 50%，但开发商近期推出首付分期政策，首期仅需支付 15%（约 3.75 万起） 2025-08-28 10:10:45

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问合景新鸿基泷景公寓交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：合景新鸿基泷景公寓具有一定的购买价值。其由合景泰富地产与新鸿基地产联合开发，品牌实力强，房屋品质有保障。项目处于佛山新城 CBD 核心区域，是佛山祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇中心，地段优势明显。交通便捷，周边教育、商业、医疗等配套齐全，生活十分便利。小区内部环境较好，且临近公园，居住舒适度高，无论是自住还是考虑房产的保值增值，都有较大优势。
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问佛山合景新鸿基泷景公寓这个楼盘还有什么户型在卖？

答

80㎡的 3 室 1 厅 1 卫户型：作为宽敞的公寓户型，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，打造出宽敞的家庭社交空间，适合朋友聚会或小型家庭活动。约 4.5 米宽景阳台，采光通风俱佳，视野开阔，可尽情享受户外风光，同时可根据需求改造为休闲区、工作区。三间卧室布局合理，空间充裕，可灵活满足二胎家庭居住或居家办公的多样化需求，且户型预留了丰富的收纳空间，从衣物到生活用品都能有序安置，让居家生活更加舒适便捷。
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问新鸿基泷景的公寓值得买来投资吗？

答

配套超级齐全，小区里就有省一级明珠幼儿园、澜石小学等教育资源。已运营的悠方购物中心引入了 45 + 品牌，未来还有近 40 万㎡商业综合体。周边还有佛山第三医院、第四医院等三甲机构。临近东平河，有约 3 公里的滨江绿化，还有港口公园和中央公园，环境好，很有吸引力。
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问合景新鸿基泷景公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处三龙湾创新集聚区核芯，政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群，预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，广佛地铁一号线已开通，广佛 2 号线（2025 年通车）及广佛环线将实现 “1 站到广州南、4 站到珠江新城” 的双城通勤效率，尤其适合广佛双城通勤客群及商务人士。产品设计上，公寓户型方正实用，部分房源赠送阳台及储物空间，空间利用率高达 120%，兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商层面，合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家，泷景项目融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式，自带商业体与教育配套，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求，还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛滨江公寓标杆” 的稀缺性，成为大湾区置业优选。
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问合景新鸿基泷景公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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