佛山城发灯湖悦园这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

184****0176 | 2025-12-17 10:48:56

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185****5559 交通情况：立体交通网络完备，广佛通勤及大湾区出行都高效。轨交上，步行 700m 可达地铁 3 号线中山公园站 C 口，3 站到桂城、8 站直达广州荔湾；规划中的地铁 5 号线佛山火车站站距项目约 1.2km，未来出行更便捷。公交方面，1km 内有货站路站、扶西综合批发市场站等 15 个站点，10 余条线路可满足禅南跨区通勤，最近的货站路站仅 78m。自驾依托海五路、佛山大道等主干道，10min 直达千灯湖核心区，25min 可达广州南站。此外，2km 处的佛山火车站正升级为高铁站，未来广湛高铁通车后，10min 可达广州越秀，1 小时畅达大湾区。 2025-12-17 10:49:22
155****6790 周边学校：覆盖全龄段教育，名校云集。自建 12 班蓓蕾幼儿园，周边还有禅城机关第二幼儿园等优质园所；对应学区有怡东小学、佛山六中，临近城北中学、敦厚小学等，隔河就是百年名校佛山一中；南侧规划有九年一贯制学校，东侧也规划了一所小学。 2025-12-17 10:49:12
166****5443 周边商场：日常消费与高端购物需求都能满足。项目自带约 2000㎡生活市场和风情商业街，下楼就能采购生鲜、满足日常餐饮需求。3km 内可直达千灯湖商圈，自驾 10min 可达保利水城、中海环宇城等高端商场；自驾 15min 能到祖庙商圈的岭南天地、东方广场，既能感受历史氛围又能享受潮流购物；自驾 20min 还可抵达王府井紫薇港，能体验奈尔宝家庭中心等特色消费场景。 2025-12-17 10:49:06

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问城发灯湖悦园值得购买吗？

答

开发商是国企佛山城发，实力雄厚，品质有保障。小区规划了 24 栋 17 - 18 层的纯板式小高层，两梯四户，楼间距最宽有 180 米，不仅梯户比低，还能保证户户通透对流，采光通风都特别好。园林景观也做得很用心，约 6 万㎡中轴园林，还有下沉式生活体验馆，休闲娱乐都有地儿去。户型选择多样，83 - 120㎡的三至四房，实用率高，能满足不同家庭的居住需求。
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问佛山城发灯湖悦园这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：除双地铁与高铁站外，门口货站路站等 15 个公交站点环绕，最近站点仅 78m；自驾经海五路 3km 直达千灯湖，1 小时可畅行大湾区核心城市。商业：自建风情商业街和 2000㎡生活市场；3km 内涵盖保利水城、岭南天地等千灯湖和祖庙商圈的大型商场，高端消费与日常采购需求都能满足。医疗：5km 内有 4 家三甲医院，距佛山市中医院约 3.2km，到佛山市妇幼保健院约 3.8km，形成半小时健康守护圈，可充分保障就医需求。生态：南侧就是 32 万㎡的中山公园，2km 内还有千灯湖公园、文华公园等多个公园，日常休闲散步的生态场地充足。
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问佛山城发灯湖悦园这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市已全面取消商品住房限购措施，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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问城发灯湖悦园交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：该项目由一级国企佛山城发倾力打造，品牌实力雄厚，楼盘品质有保障。项目位于禅桂核心板块，千灯湖及祖庙双商圈中心，地段优势明显，发展潜力大。小区为低密纯板小高层，两梯四户超低梯户比，最宽约 180 米的阔景楼距，居住舒适度高。户型为 83 - 120㎡三至四房，户均配备观景大阳台，还有 N + 1 灵动空间设计，并采用智能化精装交付，无论是自住享受便捷舒适生活，还是考虑房产的保值增值，都具有较高的购买价值。
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问佛山禅城城发灯湖悦园这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山城发悦居置业有限公司（隶属佛山市国资委直属一级国企 —— 佛山建发集团，深耕佛山多年，累计开发 13 个标杆项目，以国企责任打造禅桂芯低密品质住区）。
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