小区环境舒适：小区里有个 900 平方米的绿地，绿化做得不错，看着很舒心，空气也清新。绿地周边还有儿童滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，有小孩的家庭，孩子可以在小区里玩耍。而且小区的治安挺好的，保安都很尽职尽责，住着比较安心。周边配套也在不断完善，附近有儒林一小等学校，孩子上学方便。
全部6个回答 >佛山市南海保利南海之门这个楼盘有什么优缺点？
181****2971 | 2025-12-07 16:20:48
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****5229 项目坐拥四公园景观：南向 500 米无遮挡俯瞰九龙公园，北向正观保利珑门 6 万㎡中央园景，中轴远眺灯湖礌岗公园和 4A 级展旗公园，推窗见绿，空气清新！五星级奢华三大堂配置：酒店式落客区 + 首层 9 米挑高 + 双入户大堂，回家就像住酒店一样有面子！保利央企开发，质量有保障；保利物业（金钥匙服务第一奖）管理，物业费 3.1 元 /㎡・月，服务贴心又专业，居住品质甩周边小区几条街！精装交付 + 智能家居系统，拎包入住超省心，户型南北通透，采光一流，居住舒适度满分！ 2025-12-07 16:21:12
-
131****1100 步行7 分 钟直达广佛线千灯湖站，1 站接驳佛山地铁 3 号线，22 分 钟直达广州珠江新城，广佛通勤族的 "梦中情盘"！自驾 2 分 钟接入佛山一环，3 分 钟到海八路，10 分 钟覆盖佛山祖庙商圈，15 分 钟到广州白鹅潭，双城生活无缝切换！步行 200 米到永旺梦乐城、广佛智城商业街，享受 13 万方商业配套，餐饮购物娱乐一应俱全，下楼就能买买买吃吃吃！项目自带 2 万㎡风情商业街，步行 5 分 钟可达九龙公园，休闲购物两相宜，生活便利度比普通小区高出一大截！ 2025-12-07 16:21:03
-
188****8336 项目自带 18 班幼儿园，步行 5 分 钟就能送娃入园，早上多睡半小时不是梦！周边 3 公里内有20 + 所学校，石门系、南实系名校云集，步行 10 分 钟可达多所省一级学校，孩子从幼儿园到中学全龄教育无忧，学区房属性杠杠的！社区签约引进石门灯湖中轴学校（九年一贯制），师资力量强大，孩子在家门口就能读名校，家长彻底告别择校焦虑！ 2025-12-07 16:20:55
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
想找售楼处？直接导航 “保利南海之门”，位置在广佛商贸城核心区，地铁 5 号线江夏站（建设中）步行约 500m 可达。项目为现楼销售，在售 103-148㎡三至四房，半赠送入户花园和多功能空间，实用率超 85%，部分带 6 米景观阳台俯瞰四公园（九龙公园、展旗公园等）。步行 1-2min 到小区门口公交站，乘坐佛 236 路 10min 到兴沥雄广场，换乘桂 18 路 15min 直达佛山机场；自驾沿桂澜路北延线 20min 到广州南站，30min 覆盖荔湾核心区。周边 3km 内有石门实验中英文学校（省一级）、南海实验中学（省一级）等名校，社区内配建品牌幼儿园，孩子在家门口就能读名校。西侧规划市政公办小学，教育资源密集。
全部3个回答 > -
答
政府砸 500 亿打造千灯湖中央时尚区，保利南海之门正位于核心区，2025 年落地多个文旅项目，未来 5 年持续投入，区域价值直线飙升！ 永旺梦乐城（华南最大购物中心之一）就在 500 米处，步行 5 分 钟到，13 万方商业配套，吃喝玩乐一站式搞定！ 大沥内衣、家居、电商产业总规模超 500 亿，荟丰科创产业园已封顶，产业升级加速，就业机会爆棚，住房需求蹭蹭涨！
全部3个回答 > -
答
它占着千灯湖中轴北延段的核心位置，属于政府砸 2500 亿打造的广佛湾片区，周边华为研发中心、金沙洲直播基地都落地了，未来人口和配套只会越来越密。而且环境是真的好，步行 5 分 钟到九龙公园，家里阳台还能眺望礌岗公园、展旗公园，四个公园围着，傍晚散步吹吹风比待在空调房舒服多了。这种占着城市中轴又靠公园的房子，不管是自住还是长期持有，都比普通小区抗跌。
全部3个回答 > -
答
拿地时间：2014 年拿地，楼面价低（约 6000 元 /㎡），开发商利润空间大。周边南海艺术中心片区旧改（投资 600 亿）已启动，2030 年建成后将引入石门系学校、10 万㎡商业综合体。 9 月投资信号： 价格洼地：102㎡三房总价 122 万，比千灯湖同地段新房低 40%，若旧改成功，房价有望涨到 2.5 万 /㎡。 政策红利：佛山拟放宽限购，非户籍购房社保要求从 1 年降至 3 个月，可能刺激刚需入市。 产业导入：华为广州研发中心（25 亿投资）、金沙洲直播基地已落地，未来 3 年预计新增 5 万高薪人口，租房需求旺盛。 值得买不？适合手里有闲钱、能放 5 年以上的投资者。项目由国企保利开发，质量比周边民企盘更有保障；社区自带 2 万㎡风情商业街，步行 5 分 钟可达九龙公园，居住体验优于老破小。但风险也不小： 旧改延期：南海艺术中心二期因村民补偿谈不拢，进度滞后，可能拖到 2035 年。 流动性差：大沥二手房去化周期超 18 个月，想转手得和大量新盘竞争，短期难套现。 政策风险：若房产税落地，持有多套房成本增加，投资回报率可能从年化 4% 降至 2%。 最后提醒：别加杠杆！用自有资金买，月供压力小。买之前多去周边工地转转，看看噪音和污染情况，再决定是否长期持有。旧改成功是 “馅饼”，失败就是 “陷阱”，谨慎入坑！
全部3个回答 >
买房交流
3101
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（363）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓