佛山招商岸芷汀兰公寓这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

133****1792 | 2025-12-03 10:04:47

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150****1462 周边配套交通：步行 198m 可达弼唐村站，1km 内有 16 个公交站；步行 15 - 20min 可达地铁 2 号线石湾站和广佛线同济路站，规划中的地铁 4 号线江湾站预计 2027 年通车；自驾可快速接驳季华路、禅西大道等主干道，30min 可连通广州南站。商业：自带 2000㎡社区底商，步行 5min 可达佛山创意产业园；3km 内还有王府井紫薇港、季华园万科里等 43 个商场，2026 年石湾山姆会员店开业后，消费选择将更丰富。医疗：1.5km 处有三甲的佛山复星禅诚医院，3km 内还有佛山市中医院、佛山市第二人民医院等多家三甲医院，此外周边还有按三甲标准建设的禅城区人民医院总院，医疗保障全面。生态：小区内有近万方立体园林，设活力跑道、羽毛球场等；周边 3km 内有 176 个公园，最近的仅 293m，步行可达下北公园等，日常休闲散步十分便捷。 2025-12-03 10:05:08
180****0593 项目优点（值得买，适配刚需自住者、年轻投资者及广佛通勤人群）央企开发有保障：由百年央企招商蛇口打造，装修选用老板油烟机、九牧沐浴屏等优质品牌，还配备智能门锁等设施，且有招商局积余提供 24 小时管家式服务，居住品质与交付稳定性有保障。户型高性价比：主力 39 - 47㎡复式公寓，还有 101㎡平层、112㎡复式等户型，复式单位层高可达 5 - 5.8 米，买一层享两层，部分户型还赠送空间，空间利用率超 85%。地段享政策红利：地处禅城区重点打造的创意活力片区，叠加美陶湾文旅产业规划，周边还有华顺高科产业园，未来产业人口导入多，不管自住还是投资都有优势。低门槛易入手：住宅带装价曾低至 1.45 万 /㎡，远低于禅城中心区其他楼盘均价，且公寓小户型总价低，还支持低首付比例，购房门槛友好。 2025-12-03 10:05:03
185****3581 周边学校幼儿园：3km 内有 76 所幼儿园，涵盖张槎中心幼儿园等省一级幼教资源，能充分满足周边家庭学前教育的多样选择。小学：1km 内有弼唐小学，3km 范围内还有城南小学、石湾第二小学、元甲小学等多所学校，其中元甲小学是当地重点学校，教学质量备受认可。中学：3km 内分布着佛山市汾江中学、佛山市第十四中学、省一级的张槎中学等 11 所中学，可满足不同阶段的中学教育需求，升学选择丰富。 2025-12-03 10:04:57

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问招商岸芷汀兰公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的石湾片区是禅城区 “百千万工程” 重点打造的创意活力片区核心载体，叠加美陶湾文化创意产业集聚区规划（2025-2027 年投资超 50 亿元），政策红利与文旅产业升级持续加码，公寓增值潜力显著。交通便利性上，双地铁规划（2 号线、4 号线）与广佛 30 分钟通勤圈，为自住与投资提供稳定客流支撑；教育资源方面，省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面，精装现房交付与成熟社区配套（3 公里内 14 个购物中心）降低购房风险，且毗邻东平云谷（规划 21 个重大项目），未来将享 “产城融合” 发展红利；投资层面，周边租金水平参考约 1800-2700 元 / 月（复式单位），叠加地铁开通后的人口导入（石湾常住人口已达 30 万），资产保值能力突出。公寓自身设计灵活，39-47㎡小户型低门槛适配多元需求，且开发商提供 “无忧托管” 服务，降低持有成本。此外，项目所在的创意活力片区被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “城芯便捷 + 产业辐射” 的自住客，还是看重石湾片区发展红利的投资者，招商岸芷汀兰公寓均能以 “成熟配套 + 政策机遇” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
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问佛山招商岸芷汀兰公寓这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市已全面取消商品住房限购措施，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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问佛山禅城招商岸芷汀兰公寓这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析轨道交通：地铁 2 号线石湾站：已运营，步行约 20min 或骑行 8min 可达，8 站直达广州南站，12 站接驳珠江新城。地铁 4 号线江湾站：在建，预计 2029 年通车，距离项目仅 500m，未来可快速换乘佛山地铁 3 号线、11 号线，30min 贯通广佛核心区。公交网络：周边 1km 设江湾二路站、茶亭站等 10 余个公交站点，覆盖 101 路、134 路、152 路等 10 余条线路，10min 内可直达祖庙商圈、季华路金融带及佛山科学技术学院。创意产业园设公交枢纽站，规划新增跨区域线路，强化与禅城、南海核心区的连接。自驾出行：依托季华路、佛山大道中、禅西大道三大主干道，15min 车程可达佛山中心城区，30min 连通广州南站，通过广明高速可快速融入大湾区 1 小时生活圈。
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问招商岸芷汀兰公寓交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：该公寓位于禅城石湾商圈，地段优越，处于佛山黄金经济中轴的季华路和千年文脉的祖庙商圈交汇处的核心，人流量大，租赁需求旺盛，投资回报率较为可观。周边配套完善，生活便利，且小区环境优美，物业服务贴心，24 小时保障安全，无论是自住还是投资都比较合适。户型设计合理，空间利用率高，还有 4.5-5.5 米层高的 LOFT 复式小户型，买一层享两层，性价比高。
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问招商岸芷汀兰公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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