80㎡奢阔 LOFT 公寓:拥有宽敞开阔的空间,4.8 米挑高客厅搭配全景玻璃幕墙,营造出通透大气的视觉效果。可根据需求自由改造空间,轻松规划出三居室,满足多成员家庭居住;上层设置豪华主卧套房与书房,下层为开放式客餐厨区域,还可增设儿童活动区或休闲娱乐区,兼具居住舒适性与社交功能性。配备专属电梯入户、24 小时管家服务,社区内景观优美,临近河畔,部分户型可欣赏一线河景,适合追求高品质生活的改善型客户,或作为高端民宿经营,实现资产增值。
全部3个回答 >招商岸芷汀兰公寓在哪里?楼盘怎么样?值得购买吗?
130****0285 | 2025-07-26 11:24:54
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185****8179 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看,项目所在的石湾片区是禅城区 “百千万工程” 重点打造的创意活力片区核心载体,叠加美陶湾文化创意产业集聚区规划(2025-2027 年投资超 50 亿元),政策红利与文旅产业升级持续加码,公寓增值潜力显著。交通便利性上,双地铁规划(2 号线、4 号线)与广佛 30 分 钟通勤圈,为自住与投资提供稳定客流支撑;教育资源方面,省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面,精装现房交付与成熟社区配套(3 公里内 14 个购物中心)降低购房风险,且毗邻东平云谷(规划 21 个重大项目),未来将享 “产城融合” 发展红利;投资层面,周边租金水平参考约 1800-2700 元 / 月(复式单位),叠加地铁开通后的人口导入(石湾常住人口已达 30 万),资产保值能力突出。公寓自身设计灵活,39-47㎡小户型低门槛适配多元需求,且开发商提供 “无忧托管” 服务,降低持有成本。此外,项目所在的创意活力片区被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局,未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “城芯便捷 + 产业辐射” 的自住客,还是看重石湾片区发展红利的投资者,招商岸芷汀兰公寓均能以 “成熟配套 + 政策机遇” 的复合价值,成为佛山置业的优选。 2025-07-26 11:26:20
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184****3421 2. 楼盘情况项目由招商蛇口开发,总占地约 3.9 万㎡,总建面 18 万㎡,分两期开发,涵盖精装公寓、住宅及社区底商。公寓产品为 40 年产权,主力户型 39-47㎡复式单位,采用南北通透设计,层高 5 米,空间利用率达 85% 以上,配备全屋智能家居系统(如智能门锁、灯光控制),可实现拎包入住。社区绿化率 25%,容积率 4.0,规划人车分流,内设健身步道、儿童游乐区及约 1500㎡中央园林,物业由招商局积余提供 24 小时管家式服务。商业配套方面,项目自带约 2000㎡社区底商,步行 5 分 钟可达创意产业园(日均客流超 3 万人次),且 2026 年山姆会员店(石湾店)开业后,将进一步强化区域消费能级。产业资源方面,紧邻华顺高科产业园(已引入 59 家高新技术企业),未来将承接约 2 万产业人口导入。医疗配套方面,复星禅诚医院(三甲)距项目仅 1 公里,提供全天候医疗保障。 2025-07-26 11:26:10
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188****3767 1. 位置招商岸芷汀兰公寓位于佛山市禅城区江湾路二路(创意产业园旁),地处禅桂核心商圈与石湾文化创意产业带交汇区域。项目紧邻季华路、禅西大道、佛山大道中三大主干道,形成 “三纵三横” 立体路网:自驾 15 分 钟可达佛山中心城区,30 分 钟连通广州南站;公共交通方面,距离地铁 2 号线石湾站约 1.6 公里,广佛线同济路站约 1.9 公里,步行 15-20 分 钟可达,未来规划地铁 4 号线江湾站(预计 2027 年通车)将进一步提升通勤效率。周边 3 公里范围内集聚创意产业园、王府井紫薇港、佛山印象城等 14 个商业综合体,步行 5 分 钟可达乐卖特超市,10 分 钟车程覆盖复星禅诚医院(三甲)及佛山市第一人民医院,形成 “商业 - 医疗 - 生活” 一站式配套圈。教育资源密集:1 公里范围内分布弼唐小学、铁军小学等省一级学府,3 公里内覆盖佛山科学技术学院,全龄段教育链完善。 2025-07-26 11:25:59
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