招商岸芷汀兰公寓问答

招商岸芷汀兰公寓暂无明显缺点。招商岸芷汀兰公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且招商岸芷汀兰公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个招商岸芷汀兰公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

招商岸芷汀兰公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与招商岸芷汀兰公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当招商岸芷汀兰公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该招商岸芷汀兰公寓建筑面积加倍计算。

招商岸芷汀兰公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般招商岸芷汀兰公寓多层的公摊为5%-10%，招商岸芷汀兰公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，招商岸芷汀兰公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买招商岸芷汀兰公寓房子的情况来算一下。

招商岸芷汀兰公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外招商岸芷汀兰公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看招商岸芷汀兰公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，招商岸芷汀兰公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：招商岸芷汀兰公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于招商岸芷汀兰公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看招商岸芷汀兰公寓回款速度的要求。基本上来说，招商岸芷汀兰公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

招商岸芷汀兰公寓二手房交易注意事项有1、进行招商岸芷汀兰公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订招商岸芷汀兰公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明招商岸芷汀兰公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买招商岸芷汀兰公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

招商岸芷汀兰公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且招商岸芷汀兰公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让招商岸芷汀兰公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说招商岸芷汀兰公寓不容易贬值。

招商岸芷汀兰公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。招商岸芷汀兰公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让招商岸芷汀兰公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

招商岸芷汀兰公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对招商岸芷汀兰公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对招商岸芷汀兰公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在招商岸芷汀兰公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

招商岸芷汀兰公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体招商岸芷汀兰公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，招商岸芷汀兰公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。