值得购买:该公寓位于禅城石湾商圈,地段优越,处于佛山黄金经济中轴的季华路和千年文脉的祖庙商圈交汇处的核心,人流量大,租赁需求旺盛,投资回报率较为可观。周边配套完善,生活便利,且小区环境优美,物业服务贴心,24 小时保障安全,无论是自住还是投资都比较合适。户型设计合理,空间利用率高,还有 4.5-5.5 米层高的 LOFT 复式小户型,买一层享两层,性价比高。
全部3个回答 >招商岸芷汀兰公寓这个楼盘交通怎么样?周边配套怎么样?售楼部电话是多少?
151****4205 | 2025-08-05 21:04:23-
180****2737 售楼部电话是多少?售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 2025-08-05 21:04:49
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134****7646 周边配套怎么样?商业集群:步行 5 分 钟即达日均客流超 3 万人次的创意产业园,3 公里范围内集聚王府井紫薇港、佛山印象城等 14 个商业综合体,社区自带约 2000㎡底商满足日常消费;2026 年山姆会员店(石湾店)开业后,区域消费能级将进一步提升。教育资源:1 公里范围内分布弼唐小学、铁军小学等省一级学府,3 公里内覆盖佛山科学技术学院,全龄段教育链完善;广州美术学院佛山校区(2025 年招生)将为区域注入文化活力。医疗保障:复星禅诚医院(三甲)距项目仅 1 公里,禅城区人民医院总院(三甲标准)已于 2025 年 10 月竣工,规划 1000 张床位及钟南山院士团队技术支持,提供全天候医疗保障。生态休闲:周边 3 公里范围内分布石湾公园、东平云谷等 176 个休闲场所,步行 10 分 钟可达吉利涌滨水绿道,社区内设健身步道、儿童游乐区及 1500㎡中央园林。 2025-08-05 21:04:41
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185****4258 交通怎么样?轨道交通:项目位于禅城区江湾二路(创意产业园旁),距离已运营的地铁 2 号线石湾站约 1.6 公里,广佛线同济路站约 1.9 公里,步行 15-20 分 钟可达;规划中的地铁 4 号线江湾站(预计 2027 年通车)将进一步提升通勤效率,未来可实现 “双轨交汇” 的便捷出行。公交网络:周边 1 公里范围内覆盖江湾二路站、茶亭站等 10 余个公交站点,途经 152 路、154 路、G15 路等公交线路,10 分 钟内可直达祖庙商圈及季华路金融带。自驾路网:紧邻季华路、禅西大道、佛山大道中三大主干道,15 分 钟车程可达佛山中心城区,30 分 钟连通广州南站,通过广明高速可快速融入大湾区 1 小时生活圈。 2025-08-05 21:04:33
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的石湾片区是禅城区 “百千万工程” 重点打造的创意活力片区核心载体,叠加美陶湾文化创意产业集聚区规划(2025-2027 年投资超 50 亿元),政策红利与文旅产业升级持续加码,公寓增值潜力显著。交通便利性上,双地铁规划(2 号线、4 号线)与广佛 30 分 钟通勤圈,为自住与投资提供稳定客流支撑;教育资源方面,省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面,精装现房交付与成熟社区配套(3 公里内 14 个购物中心)降低购房风险,且毗邻东平云谷(规划 21 个重大项目),未来将享 “产城融合” 发展红利;投资层面,周边租金水平参考约 1800-2700 元 / 月(复式单位),叠加地铁开通后的人口导入(石湾常住人口已达 30 万),资产保值能力突出。公寓自身设计灵活,39-47㎡小户型低门槛适配多元需求,且开发商提供 “无忧托管” 服务,降低持有成本。此外,项目所在的创意活力片区被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局,未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “城芯便捷 + 产业辐射” 的自住客,还是看重石湾片区发展红利的投资者,招商岸芷汀兰公寓均能以 “成熟配套 + 政策机遇” 的复合价值,成为佛山置业的优选。
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公寓户型设计合理,采光通风好,空间利用率高。物业服务贴心,24 小时保障安全,绿化环境优美,住起来既舒服又安心,自住投资都合适。
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80㎡奢阔 LOFT 公寓:拥有宽敞开阔的空间,4.8 米挑高客厅搭配全景玻璃幕墙,营造出通透大气的视觉效果。可根据需求自由改造空间,轻松规划出三居室,满足多成员家庭居住;上层设置豪华主卧套房与书房,下层为开放式客餐厨区域,还可增设儿童活动区或休闲娱乐区,兼具居住舒适性与社交功能性。配备专属电梯入户、24 小时管家服务,社区内景观优美,临近河畔,部分户型可欣赏一线河景,适合追求高品质生活的改善型客户,或作为高端民宿经营,实现资产增值。
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