3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的石湾片区是禅城区 “百千万工程” 重点打造的创意活力片区核心载体，叠加美陶湾文化创意产业集聚区规划（2025-2027 年投资超 50 亿元），政策红利与文旅产业升级持续加码，公寓增值潜力显著。交通便利性上，双地铁规划（2 号线、4 号线）与广佛 30 分 钟通勤圈，为自住与投资提供稳定客流支撑；教育资源方面，省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面，精装现房交付与成熟社区配套（3 公里内 14 个购物中心）降低购房风险，且毗邻东平云谷（规划 21 个重大项目），未来将享 “产城融合” 发展红利；投资层面，周边租金水平参考约 1800-2700 元 / 月（复式单位），叠加地铁开通后的人口导入（石湾常住人口已达 30 万），资产保值能力突出。公寓自身设计灵活，39-47㎡小户型低门槛适配多元需求，且开发商提供 “无忧托管” 服务，降低持有成本。此外，项目所在的创意活力片区被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “城芯便捷 + 产业辐射” 的自住客，还是看重石湾片区发展红利的投资者，招商岸芷汀兰公寓均能以 “成熟配套 + 政策机遇” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
全部3个回答 >佛山禅城招商岸芷汀兰公寓这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？
131****9593 | 2025-10-18 14:48:23
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151****6287 交通便利性分析轨道交通：地铁 2 号线石湾站：已运营，步行约 20min 或骑行 8min 可达，8 站直达广州南站，12 站接驳珠江新城。地铁 4 号线江湾站：在建，预计 2029 年通车，距离项目仅 500m，未来可快速换乘佛山地铁 3 号线、11 号线，30min 贯通广佛核心区。公交网络：周边 1km 设江湾二路站、茶亭站等 10 余个公交站点，覆盖 101 路、134 路、152 路等 10 余条线路，10min 内可直达祖庙商圈、季华路金融带及佛山科学技术学院。创意产业园设公交枢纽站，规划新增跨区域线路，强化与禅城、南海核心区的连接。自驾出行：依托季华路、佛山大道中、禅西大道三大主干道，15min 车程可达佛山中心城区，30min 连通广州南站，通过广明高速可快速融入大湾区 1 小时生活圈。 2025-10-18 14:49:28
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155****9500 值得购买的核心优点现房交付，风险可控：项目已于 2021 年整体交付，可实地考察户型结构、装修标准及社区环境，规避期房烂尾风险，同时节省过渡性租房成本。央企品牌 + 品质保障：由招商蛇口开发，物业为招商局积余（国家一级资质），提供 24 小时智能安防、园林维护及社区活动运营，居住体验有保障。双地铁规划 + 产业支撑：现有地铁：距离地铁 2 号线石湾站约 1.6km（步行约 20min 或骑行 8min），8 站直达广州南站；距离广佛线同济路站约 1.9km，10 站接驳珠江新城。规划地铁：地铁 4 号线江湾站（预计 2029 年通车）仅 500m，未来可快速换乘佛山地铁 3 号线、11 号线，形成 “三轨交汇” 网络，30min 贯通广佛核心区。 2025-10-18 14:49:15
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公寓户型设计合理，采光通风好，空间利用率高。物业服务贴心，24 小时保障安全，绿化环境优美，住起来既舒服又安心，自住投资都合适。
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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80㎡奢阔 LOFT 公寓：拥有宽敞开阔的空间，4.8 米挑高客厅搭配全景玻璃幕墙，营造出通透大气的视觉效果。可根据需求自由改造空间，轻松规划出三居室，满足多成员家庭居住；上层设置豪华主卧套房与书房，下层为开放式客餐厨区域，还可增设儿童活动区或休闲娱乐区，兼具居住舒适性与社交功能性。配备专属电梯入户、24 小时管家服务，社区内景观优美，临近河畔，部分户型可欣赏一线河景，适合追求高品质生活的改善型客户，或作为高端民宿经营，实现资产增值。
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开发商是佛山招商绿湖房地产有限公司（隶属百年央企招商蛇口，深耕佛山 12 年，开发招商雍景湾、招商臻园等 19 个标杆项目，本公寓为其在禅芯打造的商住综合体标杆作品）。
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