整个绿岛湖商圈,一手商铺本来就少,以后供应也稀缺,业主很少转手,即便有转手的,价格都高,能拿到很高的溢价回报。目前项目其他地块商铺基本卖光,不少都出租了,经营着便利店、装修材料店等。在售的这批 30 - 130㎡临街首层商铺,户型方正,非常值得入手 。
全部3个回答 >佛山金茂绿岛湖商铺这个楼盘周边有什么学校?值得买吗 ?周边配套怎么样?
181****2120 | 2025-12-02 20:28:06
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185****9126 周边配套交通:步行约 800m 可达地铁 4 号线绿岛湖中站,步行 1 公里内还能到地铁 2 号线绿岛湖站和湖涌站;步行 300m 到科汇路公交站,覆盖多条公交线路;自驾依托季华路等主干道,15min 直达佛山中心城区,30min 连通广州南站。商业:300m 内即达绿岛广场,涵盖商场、美食街、电影院等;3 公里内还有永利达广场、岭南国际汽车商业中心等,日常消费和休闲需求可快速满足。医疗:步行约 15min 可达三甲的佛山市第二人民医院新院区,该院配备高端医疗设备,能充分保障周边人群的医疗需求。生态:步行 5min 直达 1500 亩绿岛湖湿地公园,园内有 8 公里环湖跑道、观鹭平台等设施,周边还有滨湖景观公园,日常休闲、散步选择丰富。 2025-12-02 20:28:36
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151****1457 项目优点(值得买,适配投资者、自营从业者)央企开发有保障,还配专业运营:由中国金茂联合保利开发,央企品质兜底,且有国家一级资质的金茂智慧服务提供支持,降低投资和经营风险。户型实用,业态适配广:主力 30 - 200㎡临街铺与社区底商,6 米层高可灵活隔成两层,部分可明火,适配餐饮、零售、教育培训等多种业态。客流基础稳,收益有保障:周边有超 10 万常住人口,还有阿里巴巴佛山产业带等园区的上班族,叠加市二医院新院区的医患人群,消费需求稳定,且为现铺,即买即能出租。区位红利足,增值潜力大:位于禅西新城重点发展区域,叠加双地铁规划,周边产业持续导入,未来人口和消费力会进一步提升,商铺保值增值空间可观。 2025-12-02 20:28:29
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184****5097 周边学校中小学:1 公里内有省一级的佛山市外国语学校(十二年一贯制)、佛山九小西校区等;3 公里内还覆盖南庄三中、南庄中心小学、大富小学、佛山市第四中学新校区等多所中小学,2025 年投用的 12 年一贯制佛山一中附属绿岛湖学校也在该范围内,全龄段教育资源密集。幼儿园:3 公里内包含佛山市禅城区誉雅花园幼儿园、爱迪堡幼儿园等 15 所幼儿园,能满足周边家庭学前教育需求。 2025-12-02 20:28:20
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该项目由中国金茂开发建设。 中国金茂是知名的城市运营商,在房地产开发领域注重品质与可持续发展,尤其在绿色建筑、生态社区打造方面具有显著优势。金茂绿岛湖商铺依托中国金茂的品牌实力与对区域价值的深耕,致力于为投资者提供兼具生态环境与商业潜力的优质资产。
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不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购,其他区域全面取消限购措施。金茂绿岛湖商铺位于禅城区南庄镇,属于非限购区域,无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇
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值得购买:该商铺所处的绿岛湖板块是禅西中心区域,发展潜力较大,随着区域建设推进,人流量会不断增加,为商铺带来稳定客源。周边住宅、写字楼众多,还有阿里巴巴 - 佛山产业带等产业园区,办公人群和居民数量多,消费需求旺盛,商业氛围有望日益浓厚。而且金茂品牌具有一定影响力,楼盘品质有保障,对于有商铺投资需求或想自主经营商业的人来说,有一定购买价值。
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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