3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，绿岛湖作为禅西新城核心，叠加 “禅西中心化” 战略（2027 年目标 GDP 突破 1200 亿元），政策红利与产业导入持续加码，商铺增值潜力显著。交通便利性上，双地铁枢纽与广佛 30 分 钟通勤圈，为商业客流提供稳定保障；教育资源方面，省一级学校集群带来高净值家庭消费需求。自住层面，社区底商与高端住宅业主形成消费闭环，周边产业园区（如阿里巴巴佛山产业带）及市二医院新院区带来稳定上班族客源；投资层面，周边租金水平参考约 2500-5000 元 / 月（参考绿岛湖同类社区商铺），叠加地铁开通后的人口导入，资产保值能力突出。商铺自身设计灵活，6 米层高空间利用率高，且金茂服务提供专业运营支持，降低投资风险。无论是追求 “社区消费红利 + 城芯便捷” 的自营者，还是看重禅西新城发展红利的投资者，金茂绿岛湖商铺均能以 “央企品质 + 稀缺区位” 的复合优势，成为佛山商业置业的优选。
全部3个回答 >佛山禅城金茂绿岛湖商铺这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少 ？是哪个开发商？
134****5798 | 2025-08-15 19:37:53
已输入 0 字
已有3个回答
-
181****6319 该项目由中国金茂开发建设。中国金茂是知名的城市运营商，在房地产开发领域注重品质与可持续发展，尤其在绿色建筑、生态社区打造方面具有显著优势。金茂绿岛湖商铺依托中国金茂的品牌实力与对区域价值的深耕，致力于为投资者提供兼具生态环境与商业潜力的优质资产。 2025-08-15 19:38:20
-
134****4494 官方认证售楼部电话；18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）。 2025-08-15 19:38:12
-
132****0583 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-15 19:38:03
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
配套：教育资源丰富，周边 3 公里内有佛山市外国语学校、佛山市第九小西校区等多所学校。医疗方面，有绿康医院，市二医院新院在建中。商业配套完善，有绿岛广场、永利达广场等购物中心。休闲配套优越，尽揽约 1500 亩绿岛湖湖景，毗邻约 20 万㎡湿地公园，坐拥约 7000㎡滨湖景观公园，还可享受 8 公里环湖跑道。
全部3个回答 > -
答
值得购买：该商铺所处的绿岛湖板块是禅西中心区域，发展潜力较大，随着区域建设推进，人流量会不断增加，为商铺带来稳定客源。周边住宅、写字楼众多，还有阿里巴巴 - 佛山产业带等产业园区，办公人群和居民数量多，消费需求旺盛，商业氛围有望日益浓厚。而且金茂品牌具有一定影响力，楼盘品质有保障，对于有商铺投资需求或想自主经营商业的人来说，有一定购买价值。
全部3个回答 > -
答
200㎡以上大型旗舰商铺：超大空间格局，层高 6 米以上，可打造品牌旗舰店、大型商超等高端商业形态。全景玻璃幕墙设计，采光充足且极具视觉冲击力，全方位展示品牌形象；配备专属客货电梯、独立卫生间与充足停车位，保障经营活动高效便捷。商铺占据绿岛湖景观黄金区位，周边生态环境优越，人流量大且消费层次高；享有专业商管团队统一运营服务，涵盖市场推广、物业管理、品牌招商等，为商家提供一站式运营支持，降低经营风险，助力实现商业价值最大化。
全部3个回答 > -
答
售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答 >
买房交流
3050
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（336）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓