佛山金茂绿岛湖商铺这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

184****9396 | 2025-11-09 11:02:06

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166****7920 不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购，其他区域全面取消限购措施。金茂绿岛湖商铺位于禅城区南庄镇，属于非限购区域，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇 2025-11-09 11:03:03
155****7804 步行可达：自带约 1.5 万㎡社区底商（含生鲜超市、便利店），步行约 2min 满足日常采购需求。绿岛广场（8 万㎡商业综合体）步行约 10min，涵盖华润万家、中影南方影城等品牌，2025 年新增儿童乐园和餐饮街区。短程车程：鹏瑞利季华广场（TOD 商业体）车程约 12min，引入盒马鲜生、星巴克臻选店，2025 年扩建后商业面积达 15 万㎡。天虹购物中心（佛山店）车程约 15min，涵盖沃尔玛、星际传奇等业态，适合家庭消费。 2025-11-09 11:02:55
180****9802 幼儿园：步行约 3min 可达项目自建的普惠性公办幼儿园（规划 12 个班），2025 年已开园招生。小学：佛山一中附属绿岛湖学校（九年一贯制公办）与项目仅隔一条马路，步行约 5min 即达。该校原为绿岛湖学校，2025 年 5 月纳入佛山一中教育集团管理，新增科技创新实验班，2025 年中考重点高中上线率达 48%。佛山外国语学校（省一级民办）直线距离约 800m，提供小学至高中全学段国际化教育，2025 年新增 IB 课程试点班。中学：佛山市实验中学（省一级公办高中）车程约 8min，2025 年自主招生新增人工智能特色班。南庄中学（市一级公办）车程约 10min，扩建后新增 300 个学位。国际教育：佛山霍利斯外籍人员子女学校（LEH）直线距离约 2.5km，提供 A-Level 课程，90% 教师为英籍，2025 年毕业生世界前 10 大学录取率达 22%。 2025-11-09 11:02:45

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问佛山禅城金茂绿岛湖商铺这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

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该楼盘地址位于佛山市禅城区弘德路 36 号（导航天汇・金茂绿岛湖营销中心），法定标准地名为 “绿岛湖金茂花园”。项目地处禅西新城绿岛湖核心板块，步行 10min 可达 1500 亩绿岛湖湿地公园，3km 范围内集聚绿岛广场、永利达广场等商业体，以及佛山市第九小西校区、佛山外国语学校等省一级学府，叠加双地铁枢纽优势，形成 “生态湖居 + 产业集聚 + 稳定客流” 的商业价值体系。
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问佛山金茂绿岛湖商铺这个楼盘还有什么户型在卖？

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200㎡以上大型旗舰商铺：超大空间格局，层高 6 米以上，可打造品牌旗舰店、大型商超等高端商业形态。全景玻璃幕墙设计，采光充足且极具视觉冲击力，全方位展示品牌形象；配备专属客货电梯、独立卫生间与充足停车位，保障经营活动高效便捷。商铺占据绿岛湖景观黄金区位，周边生态环境优越，人流量大且消费层次高；享有专业商管团队统一运营服务，涵盖市场推广、物业管理、品牌招商等，为商家提供一站式运营支持，降低经营风险，助力实现商业价值最大化。
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问金茂绿岛湖商铺这个楼盘怎么样值得购买吗？

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整个绿岛湖商圈，一手商铺本来就少，以后供应也稀缺，业主很少转手，即便有转手的，价格都高，能拿到很高的溢价回报。目前项目其他地块商铺基本卖光，不少都出租了，经营着便利店、装修材料店等。在售的这批 30 - 130㎡临街首层商铺，户型方正，非常值得入手。
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问佛山禅城金茂绿岛湖商铺这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

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该项目由中国金茂开发建设。中国金茂是知名的城市运营商，在房地产开发领域注重品质与可持续发展，尤其在绿色建筑、生态社区打造方面具有显著优势。金茂绿岛湖商铺依托中国金茂的品牌实力与对区域价值的深耕，致力于为投资者提供兼具生态环境与商业潜力的优质资产。
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问金茂绿岛湖商铺这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

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售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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