佛山禅城金茂绿岛湖商铺这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

134****7565 | 2025-09-19 10:05:37

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134****2421 该楼盘地址位于佛山市禅城区弘德路 36 号（导航天汇・金茂绿岛湖营销中心），法定标准地名为 “绿岛湖金茂花园”。项目地处禅西新城绿岛湖核心板块，步行 10min 可达 1500 亩绿岛湖湿地公园，3km 范围内集聚绿岛广场、永利达广场等商业体，以及佛山市第九小西校区、佛山外国语学校等省一级学府，叠加双地铁枢纽优势，形成 “生态湖居 + 产业集聚 + 稳定客流” 的商业价值体系。 2025-09-19 10:06:44
150****1412 交通便利性突出，具备双轨交汇、多维路网与密集公交优势，具体如下：轨道交通：步行约 15min 可达佛山地铁 2 号线绿岛湖站，4 站直达广州南站，30min 贯通广佛核心区；在建地铁 4 号线绿岛湖中站（步行约 700m，预计 2026 年通车）形成双轨覆盖，未来通过广佛环线可快速接驳白云机场。自驾路网：紧邻季华西路、佛山一环两大城市动脉，5min 接驳高速路网，15min 车程覆盖禅城核心板块，45min 通过广台高速直达广州南站，构建大湾区 1 小时生活圈。公交网络：步行 460m 即达绿岛湖公交枢纽站（G2 线、117 路、144 路等 10 余条线路），周边 1km 内覆盖科海路站、科汇路站等 6 个公交站点，日均输送超 2 万人次，可快速直达祖庙、千灯湖等核心商圈。 2025-09-19 10:06:38
166****2180 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。（注：商铺贷款政策与住宅不同，根据银行规定，商业性质房产首付比例通常为 50%，具体以银行审批为准。） 2025-09-19 10:06:28

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问佛山禅城金茂绿岛湖商铺这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由中国金茂开发建设。中国金茂是知名的城市运营商，在房地产开发领域注重品质与可持续发展，尤其在绿色建筑、生态社区打造方面具有显著优势。金茂绿岛湖商铺依托中国金茂的品牌实力与对区域价值的深耕，致力于为投资者提供兼具生态环境与商业潜力的优质资产。
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问佛山金茂绿岛湖商铺这个楼盘还有什么户型在卖？

答

200㎡以上大型旗舰商铺：超大空间格局，层高 6 米以上，可打造品牌旗舰店、大型商超等高端商业形态。全景玻璃幕墙设计，采光充足且极具视觉冲击力，全方位展示品牌形象；配备专属客货电梯、独立卫生间与充足停车位，保障经营活动高效便捷。商铺占据绿岛湖景观黄金区位，周边生态环境优越，人流量大且消费层次高；享有专业商管团队统一运营服务，涵盖市场推广、物业管理、品牌招商等，为商家提供一站式运营支持，降低经营风险，助力实现商业价值最大化。
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问金茂绿岛湖商铺交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：该商铺所处的绿岛湖板块是禅西中心区域，发展潜力较大，随着区域建设推进，人流量会不断增加，为商铺带来稳定客源。周边住宅、写字楼众多，还有阿里巴巴 - 佛山产业带等产业园区，办公人群和居民数量多，消费需求旺盛，商业氛围有望日益浓厚。而且金茂品牌具有一定影响力，楼盘品质有保障，对于有商铺投资需求或想自主经营商业的人来说，有一定购买价值。
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问金茂绿岛湖商铺项目的详细信息

答

配套：教育资源丰富，周边 3 公里内有佛山市外国语学校、佛山市第九小西校区等多所学校。医疗方面，有绿康医院，市二医院新院在建中。商业配套完善，有绿岛广场、永利达广场等购物中心。休闲配套优越，尽揽约 1500 亩绿岛湖湖景，毗邻约 20 万㎡湿地公园，坐拥约 7000㎡滨湖景观公园，还可享受 8 公里环湖跑道。
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问佛山禅城金茂绿岛湖商铺这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市金茂房地产开发有限公司（由中国金茂控股集团旗下广州金茂置业持股 65%、保利华南实业持股 35%，深耕佛山 8 年，开发有金茂绿岛湖住宅标杆项目，本商铺为其在绿岛湖片区打造的商业配套作品）。
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