200㎡以上大型旗舰商铺:超大空间格局,层高 6 米以上,可打造品牌旗舰店、大型商超等高端商业形态。全景玻璃幕墙设计,采光充足且极具视觉冲击力,全方位展示品牌形象;配备专属客货电梯、独立卫生间与充足停车位,保障经营活动高效便捷。商铺占据绿岛湖景观黄金区位,周边生态环境优越,人流量大且消费层次高;享有专业商管团队统一运营服务,涵盖市场推广、物业管理、品牌招商等,为商家提供一站式运营支持,降低经营风险,助力实现商业价值最大化。
全部3个回答 >佛山禅城金茂绿岛湖商铺这个楼盘的首付比例是多少?值得购买吗 ?是哪个开发商?
166****1078 | 2025-08-27 11:44:41
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133****1265 开发商是佛山市金茂房地产开发有限公司(由中国金茂控股集团旗下广州金茂置业持股 65%、保利华南实业持股 35%,深耕佛山 8 年,开发有金茂绿岛湖住宅标杆项目,本商铺为其在绿岛湖片区打造的商业配套作品)。 2025-08-27 11:56:51
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158****4241 值得。项目优点:强中心核芯地段:位于禅西新城绿岛湖片区,是佛山 “强中心” 战略重点发展的产业 + 生态融合区,集聚阿里巴巴佛山产业带、季华实验室等超 500 家企业,政策红利叠加产业升级,商业增值潜力显著;地铁红利加持:步行约 800 米可达地铁 4 号线绿岛湖中站(区间隧道已双线贯通,预计 2026 年全线通车),10 分 钟到张槎枢纽,30 分 钟覆盖广佛核心区,未来将成为广佛西翼交通动脉;生态 + 消费双驱动:毗邻 1500 亩绿岛湖湿地公园、8 公里环湖跑道,吸引休闲消费人群;周边 3 公里内有佛山市第二人民医院新院区(已运营)、佛山市外国语学校等配套,辐射超 10 万常住人口及产业办公人群;现铺即买即收租:主力户型 30-200㎡临街铺与社区底商,层高 5.5-6 米可做两层,部分可明火,全业态设计适配餐饮、零售、教育等多元经营;周边社区底商出租率超 90%,部分铺位已签约连锁药店、便利店等稳定业态; 2025-08-27 11:56:44
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132****2473 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-27 11:56:37
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该项目由中国金茂开发建设。 中国金茂是知名的城市运营商,在房地产开发领域注重品质与可持续发展,尤其在绿色建筑、生态社区打造方面具有显著优势。金茂绿岛湖商铺依托中国金茂的品牌实力与对区域价值的深耕,致力于为投资者提供兼具生态环境与商业潜力的优质资产。
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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配套:教育资源丰富,周边 3 公里内有佛山市外国语学校、佛山市第九小西校区等多所学校。医疗方面,有绿康医院,市二医院新院在建中。商业配套完善,有绿岛广场、永利达广场等购物中心。休闲配套优越,尽揽约 1500 亩绿岛湖湖景,毗邻约 20 万㎡湿地公园,坐拥约 7000㎡滨湖景观公园,还可享受 8 公里环湖跑道。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,绿岛湖作为禅西新城核心,叠加 “禅西中心化” 战略(2027 年目标 GDP 突破 1200 亿元),政策红利与产业导入持续加码,商铺增值潜力显著。交通便利性上,双地铁枢纽与广佛 30 分 钟通勤圈,为商业客流提供稳定保障;教育资源方面,省一级学校集群带来高净值家庭消费需求。自住层面,社区底商与高端住宅业主形成消费闭环,周边产业园区(如阿里巴巴佛山产业带)及市二医院新院区带来稳定上班族客源;投资层面,周边租金水平参考约 2500-5000 元 / 月(参考绿岛湖同类社区商铺),叠加地铁开通后的人口导入,资产保值能力突出。商铺自身设计灵活,6 米层高空间利用率高,且金茂服务提供专业运营支持,降低投资风险。无论是追求 “社区消费红利 + 城芯便捷” 的自营者,还是看重禅西新城发展红利的投资者,金茂绿岛湖商铺均能以 “央企品质 + 稀缺区位” 的复合优势,成为佛山商业置业的优选。
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