佛山东建天赋龙湾这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

132****8948 | 2025-11-09 16:04:05

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185****1383 不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，东建天赋龙湾所在的张槎街道已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购买住宅类产品。** 最低首付 15%** 适用于符合条件的首套房贷款，具体可咨询项目合作银行。 2025-11-09 16:04:52
130****9071 社区商业：步行约 1.2km（15min）可达源海国金商业广场，涵盖华丰乐源超市（升级后面积扩大至 3000㎡）、中影佰纳影城、粤菜酒楼等，2025 年新增儿童游乐区。区域商圈：东基・禅西环宇城（地铁 2 号线智慧新城站 B 口直达）：步行约 8min（600 米），2024 年 12 月开业，引入好好多超市旗舰店、米其林黑珍珠酒楼海晏楼、热带时光家庭娱乐中心等 150 + 商家，开业率超 80%，负一层与地铁站无缝接驳。王府井紫薇港（佛山三大高端 mall 之一）：驾车约 10min（3.5 公里），拥有华南首家奈尔宝家庭中心、CGV 影城 IMAX 厅，2025 年新增国际美妆集合店和户外露营主题街区。生活配套：步行约 1.5km（18min）可达张槎市场，提供生鲜、餐饮等基础服务；沿季华路向东 5min 车程可至佛山创意产业园，涵盖夜市、酒吧、文创市集等年轻消费场景。 2025-11-09 16:04:45
166****6784 幼儿园：项目未配建幼儿园，附近约 2 公里范围内有大华紫樾府配建公办幼儿园（步行约 15min）和中海凤凰熙岸可砾幼儿园（私立，学费约 2800 元 / 月，骑电动车接送约 6min）。小学 / 初中：佛山市禅城区智城学校（佛山四中附属学校）（九年一贯制公办省一级）：与项目同属智城社区，步行约 8min（600 米），依托佛山四中教育集团，2025 年开设智慧课堂试点班，2025 年中考重点高中上线率达 38%。规划省一级九年制学校：项目北侧地块已规划建设一所省一级标准学校，预计 2026 年建成，建成后将进一步优化区域教育资源。高中：车程约 10min（3 公里）可达佛山四中（省一级公办），2025 年高考特控率超 60%，开设人工智能特色班。 2025-11-09 16:04:33

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问东建天赋龙湾项目的详细信息

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配套：商业配套方面，直线距离约 1KM 有东基・禅西环宇城、源海国金商业广场，附近还有佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园。教育资源上，约 2KM 内有张槎中心幼儿园、佛山市第四中学附属学校 2 所省级学府，项目旁拟建一所省一级办学相关标准九年制学校，还有望江幼儿园、佛山市第四中学等学校环伺。医疗方面，3.5km 范围内有三甲级禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区（在建中）。生态环境优越，直面一线东平河江景，坐拥约 68 米亲江距离，400 米宽江面风光，私享约 1 公里长的优美江岸线，3 公里范围内还有王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园等五大城市公园。小区内部打造 “江屿九鲤” 9 大园林组团和特色架空层泛会所，有会客厅、游乐园、50 米运动级无边际泳池等设施。
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问佛山禅城东建天赋龙湾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

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由佛山市东灏房地产开发有限公司开发，隶属东建集团（佛山东建集团有限公司）。东建集团为佛山本土头部房企，2025 年位列佛山房企综合实力 TOP5，开发了东建世纪广场、东建明德城等标杆项目，在禅城区拥有 20 余个成熟社区，项目物业由国家二级资质的东建物业提供服务
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问东建天赋龙湾这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

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售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）注：项目由佛山本土房企东建集团开发，总建面约 32 万㎡，容积率 3.2，绿化率 38%，车位比 1:1.4，采用人车分流设计。主力户型为 88-143㎡精装三至四房，南向全明设计搭配 270° 江幕视野，叠加 TOD 模式红利与智慧新城 “强中心” 战略，兼具自住舒适性与资产增值潜力。当前区域产业升级加速，阿里巴巴佛山产业带、国家级科技企业孵化器等创新载体已落地，人口导入与商业活力持续提升。
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问佛山禅城东建天赋龙湾这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

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该楼盘地址位于佛山市禅城区莲瑞街 2 号（智慧新城 CBD 核心区），法定标准地名为 “珑湾家园”。项目占位张槎智慧新城 “中部创新走廊”，直面东平河一线江景，毗邻王借岗森林公园与绿岛湖湿地公园，3 公里范围内集聚智城学校（省一级九年一贯制公办）、佛山复星禅诚医院（三甲）等教育医疗资源，叠加地铁 2 号线与季华路主干道的交通红利，形成 “江景生态 + 全龄教育” 的宜居区位。
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问佛山禅城东建天赋龙湾这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

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交通极为便利：地铁网络：已开通广佛线朝安站（步行 5min），可换乘佛山 3 号线（镇安站直线 1 公里，步行约 15-20min），未来规划地铁 4 号线、广州 28 号线进一步强化湾区通勤。自驾路网：依托季华路、岭南大道等五纵五横主干道，15min 接驳佛山一环，30 余条公交线路覆盖禅桂。广佛通勤：通过广佛线 30min 直达广州荔湾，驾车 40min 可达广州南站，满足双城生活需求。
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