周边有佛山市第四中学,它是知名中学,孩子上初中能有好的学习氛围与师资指导,且距离近上学方便。另外项目旁计划建一所省一级标准的九年制学校,未来教育配套更有优势。
全部3个回答 >佛山禅城东建天赋龙湾这个楼盘的首付比例是多少?交通方便吗 ?地址在哪里?
184****3089 | 2025-09-19 11:56:15-
188****4056 该楼盘地址位于佛山市禅城区莲瑞街 2 号(智慧新城 CBD 核心区),法定标准地名为 “珑湾家园”。项目占位张槎智慧新城 “中部创新走廊”,直面东平河一线江景,毗邻王借岗森林公园与绿岛湖湿地公园,3 公里范围内集聚智城学校(省一级九年一贯制公办)、佛山复星禅诚医院(三甲)等教育医疗资源,叠加地铁 2 号线与季华路主干道的交通红利,形成 “江景生态 + 全龄教育” 的宜居区位。 2025-09-19 14:04:01
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181****4182 交通便利性突出,具备地铁枢纽、公交密集与高速网络优势,具体如下:轨道交通:步行约 500 米(6min)直达地铁 2 号线智慧新城站,10 站直达广州南站,4 站可达魁奇路商圈;规划中的地铁 4 号线(在建)与广佛环线(已运营)未来将形成双地铁交汇 + 一站换乘的交通枢纽。公交网络:1 公里范围内设 12 个公交站,最近的莲塘水闸站仅 250 米,覆盖 M1005 路、东平路公交专线等线路,15min 可达张槎中心区及绿岛湖湿地公园。自驾路网:地处季华路主脉与东平河中轴交汇处,5min 接驳广佛高速、佛山大道等主干道,20min 畅达禅城主城区,30min 覆盖广州荔湾核心区。 2025-09-19 14:03:53
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131****3252 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。(注:该楼盘为住宅性质,若符合佛山市首套房政策且贷款未结清,首付比例可能调整,具体以银行审批为准) 2025-09-19 14:03:41
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143㎡四房两厅三卫:独立电梯厅入户,营造专属归家仪式感,同时可作为收纳空间使用,提升空间实用性。LDKB 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通,打造超 50㎡的社交活动空间,轻松举办大型家庭聚会或朋友派对。主卧采用豪华套房配置,配备步入式衣帽间与独立卫浴,主卫双台盆 + 浴缸设计尽显品质格调;双套房设计贴心照顾多代人居住需求,保障每位家庭成员隐私。部分高楼层户型可俯瞰江景或社区园林景观,视野开阔,让居住者在家中就能享受高品质的观景体验,提升生活品质。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位智慧新城 CBD 核心,政府已投入超百亿推动产业升级,阿里巴巴佛山产业带、国家级科技企业孵化器等创新载体相继落地,区域人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线与广佛环线的 “双轨道” 叠加,30 分 钟通勤广州珠江新城,尤其适合广佛双城客群;在建的地铁 4 号线(2026 年开通)将进一步强化区域枢纽地位。教育层面,佛山市第四中学附属学校等省一级资源密集分布,97㎡三房户型即可锁定优质学位,解决家庭子女教育需求。投资层面,东平河一线江景资源的稀缺性与智慧新城产业人口红利,使得楼龄新、户型灵活的带装修现房长期持有收益稳定;而奇槎片区山姆会员店(2026 年开业)的落地,将进一步激活区域商业活力,形成 “产业 + 消费” 双引擎驱动的价值跃升。自住层面,社区内部的空中花园、无边际泳池与外部东平河 400 米宽江面风光形成 “内外双景观”,而地铁上盖、全龄教育、三甲医疗的复合配套,则实现 “15 分 钟生活圈” 全覆盖,真正做到 “出则繁华,入则宁静”。无论是追求 “政策红利 + 地铁红利” 的资产保值,还是看重 “江景资源 + 品质社区” 的自住体验,东建天赋龙湾均能以 “禅西标杆江景 TOD” 的复合价值,成为广佛置业的优选。
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由 佛山市东灏房地产开发有限公司 开发,隶属 东建集团(佛山东建集团有限公司)。东建集团为佛山本土头部房企,2025 年位列佛山房企综合实力 TOP5,开发了东建世纪广场、东建明德城等标杆项目,在禅城区拥有 20 余个成熟社区,项目物业由国家二级资质的东建物业提供服务
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 注:项目由佛山本土房企东建集团开发,总建面约 32 万㎡,容积率 3.2,绿化率 38%,车位比 1:1.4,采用人车分流设计。主力户型为 88-143㎡精装三至四房,南向全明设计搭配 270° 江幕视野,叠加 TOD 模式红利与智慧新城 “强中心” 战略,兼具自住舒适性与资产增值潜力。当前区域产业升级加速,阿里巴巴佛山产业带、国家级科技企业孵化器等创新载体已落地,人口导入与商业活力持续提升。
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