值得购买:东建天赋龙湾是一个值得购买的楼盘。项目由深耕佛山 39 载的东建集团倾力打造,品牌实力雄厚,建筑质量和物业服务有保障。小区整体规划低密,绿化覆盖率高,内部有 “江屿九鲤” 9 大园林组团与特色架空层泛会所等。户型设计优秀,以 97 - 139㎡的三至四房户型为主,得房率约 93% - 99%,空间利用率高,超 80% 的望江户型设计,能让多数业主享受江景视野。其所处的智慧新城板块发展潜力大,无论是自住享受舒适环境与便捷配套,还是作为投资,都有较好的前景。
全部3个回答 >东建天赋龙湾这个楼盘交通怎么样?周边配套怎么样?售楼部电话是多少?
185****7915 | 2025-08-06 11:46:19-
181****0557 售楼部电话是多少?售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)注:项目由佛山本土房企东建集团开发,总建面约 32 万㎡,容积率 3.2,绿化率 38%,车位比 1:1.4,采用人车分流设计。主力户型为 88-143㎡精装三至四房,南向全明设计搭配 270° 江幕视野,叠加 TOD 模式红利与智慧新城 “强中心” 战略,兼具自住舒适性与资产增值潜力。当前区域产业升级加速,阿里巴巴佛山产业带、国家级科技企业孵化器等创新载体已落地,人口导入与商业活力持续提升。 2025-08-06 11:47:02
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133****7610 周边配套怎么样?商业集群:步行约 800 米可达已开业的东基・禅西环宇城(约 10 万㎡商业综合体),直线 1 公里内有源海国金商业广场;沿季华路 20 分 钟车程可享佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园等超 500 万㎡商业配套,形成 “社区便利 + 区域核心” 的消费圈层。教育资源:社区旁拟建一所省一级办学标准的九年制学校(规划中),1 公里范围内覆盖佛山市第四中学附属学校(省一级九年一贯制)、望江幼儿园等 12 所优质学校,形成 3-18 岁全龄教育链。医疗保障:3.5 公里范围内分布禅城区中心医院(三甲)与佛山市第二人民医院新院区(三甲标准,预计 2025 年底试运行),社区引入 24 小时健康驿站,提供基础医疗服务与急救响应。生态休闲:步行 15 分 钟可达王借岗森林公园(约 1500 亩原生林地),3 公里范围内拥享绿岛湖湿地公园、智慧公园等五大生态资源;社区内部打造约 2.2 万㎡“江屿九鲤” 主题园林,融合无边际泳池、康养颐心园等功能区,实现 “内外双公园” 宜居环境。 2025-08-06 11:46:55
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158****6653 交通怎么样?轨道交通:项目位于禅城区季华路与东平河交汇处,距地铁 2 号线智慧新城站直线距离约 500 米,步行约 8 分 钟可达。目前地铁 2 号线已运营,可快速换乘广佛线、广州地铁 7 号线(规划中);在建地铁 4 号线(预计 2026 年开通)与广佛环线(已运营)将形成 “双地铁 + 城际轨道” 网络,30 分 钟直达广州南站,1 小时覆盖大湾区主要城市。公交网络:周边 1 公里范围内分布智慧新城站、莲塘站等多个公交站点,覆盖 163 路、178B 路、184 路、K2 路等 10 余条公交线路,15 分 钟车程可达祖庙商圈及佛山新城。自驾路网:依托 “两横三纵” 立体交通(季华路、魁奇路、广佛高速、佛山大道、禅西大道),5 分 钟接驳佛清从高速,15 分 钟直达祖庙商圈,20 分 钟抵达千灯湖金融高新区,30 分 钟贯通广州荔湾核心区。 2025-08-06 11:46:47
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听说东建天赋龙湾的绿化率是25.00%,容积率是2.50,是佛山市东建集团有限公司开发的住宅物业,产权是普通住宅70年呢,挺靠谱的。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位智慧新城 CBD 核心,政府已投入超百亿推动产业升级,阿里巴巴佛山产业带、国家级科技企业孵化器等创新载体相继落地,区域人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线与广佛环线的 “双轨道” 叠加,30 分 钟通勤广州珠江新城,尤其适合广佛双城客群;在建的地铁 4 号线(2026 年开通)将进一步强化区域枢纽地位。教育层面,佛山市第四中学附属学校等省一级资源密集分布,97㎡三房户型即可锁定优质学位,解决家庭子女教育需求。投资层面,东平河一线江景资源的稀缺性与智慧新城产业人口红利,使得楼龄新、户型灵活的带装修现房长期持有收益稳定;而奇槎片区山姆会员店(2026 年开业)的落地,将进一步激活区域商业活力,形成 “产业 + 消费” 双引擎驱动的价值跃升。自住层面,社区内部的空中花园、无边际泳池与外部东平河 400 米宽江面风光形成 “内外双景观”,而地铁上盖、全龄教育、三甲医疗的复合配套,则实现 “15 分 钟生活圈” 全覆盖,真正做到 “出则繁华,入则宁静”。无论是追求 “政策红利 + 地铁红利” 的资产保值,还是看重 “江景资源 + 品质社区” 的自住体验,东建天赋龙湾均能以 “禅西标杆江景 TOD” 的复合价值,成为广佛置业的优选。
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配套:商业配套方面,直线距离约 1KM 有东基・禅西环宇城、源海国金商业广场,附近还有佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园。教育资源上,约 2KM 内有张槎中心幼儿园、佛山市第四中学附属学校 2 所省级学府,项目旁拟建一所省一级办学相关标准九年制学校,还有望江幼儿园、佛山市第四中学等学校环伺。医疗方面,3.5km 范围内有三甲级禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区(在建中)。生态环境优越,直面一线东平河江景,坐拥约 68 米亲江距离,400 米宽江面风光,私享约 1 公里长的优美江岸线,3 公里范围内还有王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园等五大城市公园。小区内部打造 “江屿九鲤” 9 大园林组团和特色架空层泛会所,有会客厅、游乐园、50 米运动级无边际泳池等设施。
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143㎡四房两厅三卫:独立电梯厅入户,营造专属归家仪式感,同时可作为收纳空间使用,提升空间实用性。LDKB 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通,打造超 50㎡的社交活动空间,轻松举办大型家庭聚会或朋友派对。主卧采用豪华套房配置,配备步入式衣帽间与独立卫浴,主卫双台盆 + 浴缸设计尽显品质格调;双套房设计贴心照顾多代人居住需求,保障每位家庭成员隐私。部分高楼层户型可俯瞰江景或社区园林景观,视野开阔,让居住者在家中就能享受高品质的观景体验,提升生活品质。
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