佛山万科金域时光（商业）这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

130****5806 | 2025-11-09 11:12:44

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155****1659 不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市已全面取消商品住房限购措施，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。 2025-11-09 11:13:22
180****9406 步行可达：TOD 风情商业街（社区商业体）下楼即达，涵盖生鲜超市、连锁餐饮及 24 小时便利店，满足日常需求。短程车程：绿岛广场（5 万㎡区域商业体）车程约 4min，聚集麦当劳、大地影院等品牌，餐饮占比超 30%。永利达广场（4 万㎡商业综合体）车程约 6min，主打家居建材与生活服务，2025 年新增新能源汽车体验中心。吉利购物广场（6.5 万㎡区域商业体）车程约 12min，涵盖 UR、星巴克等品牌，日均客流超 2 万人次。中长距离：王府井紫薇港（高端购物中心）车程约 20min，2025 年引入华南首家奈尔宝家庭中心，商业面积达 32 万㎡。岭南天地（文旅商业街区）车程约 25min，融合历史建筑与潮流品牌，年接待游客超 500 万人次。 2025-11-09 11:13:16
180****0471 幼儿园：步行约 5min 可达湖涌幼儿园（公办），直线 1.4km 范围内有爱迪堡幼儿园（民办双语）等 6 所幼教机构。小学：佛山市外国语学校（十二年一贯制）步行仅 386 米，涵盖小学至高中全龄段，2025 年新增国际课程实验班。罗格小学（公办）步行约 560 米，2025 年引入人工智能编程课程，对口直升南庄三中。南庄小学（公办）车程约 4min（1.3km），为省一级学校，2025 年扩建后新增 300 个学位。中学：佛山市外国语学校初中部与项目仅一路之隔，步行 386 米即达，2025 年中考高分段（650 分以上）占比 18%。南庄三中（公办）车程约 5min（1.3km），2025 年高考特控率达 25%，开设机器人竞赛社团。高等教育：佛山科学技术学院（江湾校区）车程约 18min，2025 年新增智能制造学院，产学研结合紧密。 2025-11-09 11:13:06

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问万科金域时光（商业）这个楼盘怎么样值得购买吗？

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商铺面积选择多，从几十平到上百平都有，格局方正好规划。不管开餐饮店、便利店还是服务店，都能灵活改造，万科品牌背书，投资稳当！
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问佛山禅城万科金域时光（商业）这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

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交通便利性分析轨道交通：地铁 2 号线湖涌站：已运营，步行约 592 米（7min）可达，15min 直达祖庙商圈，30min 直达广州南站。地铁 4 号线绿岛湖中站（建设中）：预计 2027 年通车，距项目约 1.8 公里，未来可快速换乘至张槎、桂城等区域，强化广佛通勤能力。公交网络：步行 300 米即达中国陶瓷总部基地站，覆盖 133 路、183 路、G13 路等 10 余条公交线路，10min 内可直达南庄中心商圈及禅城市区。周边 1 公里范围内另有湖涌地铁站、一环季华西路口等 5 个公交站点，覆盖跨区通勤线路（如高明、顺德方向）。自驾出行：紧邻季华路、佛山一环两大主干道，1.5 公里接驳广明高速，自驾 15min 可达佛山中心城区，30min 连通广州南站，通过沈海高速可快速融入大湾区 1 小时生活圈。
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问万科金域时光（商业）这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

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售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问万科金域时光（商业）在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

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3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的绿岛湖板块是禅城区 “千亿投资” 重点发展的 “强中心”，叠加陶瓷总部基地（全球 1/8 产能）、陶博会（年客流量超百万）等产业 IP，形成稳定消费客群。交通便利性上，地铁 2 号线已开通，规划中的地铁 4 号线（2026 年动工）将进一步强化广佛通勤能力；产业方面，季华路沿线汇聚 20 万办公人群，日均消费需求旺盛。自住层面，精装现房交付与成熟社区配套（3 公里内六大商业体）降低生活成本，且毗邻绿岛湖湿地公园（1500 亩生态水域），宜居属性突出；投资层面，万科提供 “无忧托管” 服务，统一招商运营降低持有风险，区域租金水平参考约 60-90 元 /㎡/ 月（商办），叠加地铁开通后的人口导入（绿岛湖板块常住人口已达 18 万），资产保值能力显著。户型设计灵活，32-90㎡产品适配小微企业、个体创业者等多元需求，且享受 “5 年免租” 等政策扶持（部分房源）。无论是追求 “地铁上盖 + 产业赋能” 的投资者，还是看重 “低门槛 + 高回报” 的创业者，万科金域时光（商业）均能以 “TOD 枢纽 + 产城融合” 的复合价值，成为佛山商业资产配置的优选。
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问佛山万科金域时光（商业）这个楼盘还有什么户型在卖？

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90㎡多功能三居商业空间（以竖厅户型为例）：经典竖厅格局，动静分区明确，休息区与公共活动区互不干扰。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，可作为商业空间内的私密办公区域或贵宾接待室；另外两间次卧可改造为产品展示间、储物间等。U 型厨房符合人体工学，操作便捷，若用于经营餐饮相关商业，可高效运作。全屋定制收纳系统，充分利用每一寸空间，满足商业经营中的收纳需求。项目周边教育资源丰富，有佛山外国语学校等多所院校，若开展教育培训类商业，生源有保障；且医疗配套完善，佛山市第二人民医院新院（三甲）等医疗机构在附近，为商业运营提供健康保障。
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