佛山碧桂园世纪滨江学府江湾这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场 ？限购吗？

• 185****7373 购房政策根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，张槎板块（含碧桂园世纪滨江学府江湾所在区域）已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。 2025-11-08 20:18:58
• 158****3178 商业配套当前以产业配套商业为主，未来规划商业体将提升能级：社区商业：步行约 800 米可达源海国金商业广场（5 万㎡，已开业），升级后的华丰乐源超市（2025 年 5 月焕新）提供生鲜、日用品等基础业态，外围商铺涵盖餐饮、美发等。区域商圈：创意产业园（8 万㎡，驾车约 5min）：佛山网红商业地标，聚集 200 + 餐饮、酒吧、文创店铺，夜间消费氛围浓厚；东基・禅西环宇城（10 万㎡，驾车约 10min）：地铁 4 号线张槎站上盖综合体（在建），引入好好多升级版超市、CGV 影城等品牌，预计 2026 年开业。未来商业：莲塘村商业综合体（规划中，直线约 1.5 公里）：烂尾楼改造项目，拟建设 24 层酒店、写字楼及商场，总投资 1.8 亿元，预计 2027 年启动招商。 2025-11-08 20:18:53
• 158****7489 教育资源项目周边 3 公里范围内形成全龄教育链，涵盖公办及九年一贯制学校：幼儿园：步行约 500 米可达金未来智慧新城国际幼儿园（民办，已开园），社区规划自建 12 班幼儿园（待建）。小学：智慧新城小学（公办，直线约 1.2 公里，步行约 15min）：禅城区重点建设小学，2025 年学区划片覆盖智慧新城、海湾城等小区，提供优质基础教育；佛山四中附属学校（规划中，步行约 50 米）：九年一贯制公办学校（48 班规模），占地 4.67 万㎡，计划 2026 年建成投用，将引入佛山四中管理团队及师资。中学：佛山市第四中学（公办，直线约 1.8 公里，驾车约 6min）：省一级学校，2024 年中考重点高中上线率超 30%，设科技创新实验班；禅城实验高级中学（公办，直线约 2.1 公里，驾车约 7min）：艺术特色高中，2024 年美术类本科上线率超 85%。职业教育：佛山职业技术学院（禅城校区）（直线约 2.5 公里）：广东省高水平专业群建设单位，开设智能制造、新能源等热门专业。 2025-11-08 20:18:44