我听说交房时要检查合同、验收房子，还要办房产证。可能还要准备一些贷款材料，具体可以咨询专业人士。
全部3个回答 >期房出售需要办理哪些手续？
150****7993 | 2025-10-26 22:34:21
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158****3384 预售许可、合同、付款、按揭、交房。 2025-10-31 07:29:16
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188****7413 期房出售需开发商取得预售许可，购房者签订合同，支付款项，办理按揭，最终完成产权登记。 2025-10-27 09:16:50
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151****3570 买期房，就是先交钱，后拿房，中间还得办一堆手续，像玩拼图。 2025-10-26 23:27:53
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131****6465 买期房，得先看预售许可证，签购房合同，交首付，办贷款，最后等交房。 2025-10-26 23:09:28
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卖房需签合同、过户、交税、交接、还贷。
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两限房出售时，需确保符合相关法规和政策，办理产权证明、签署合法合同，并按规定完成税费缴纳及房产过户等法律手续。
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出让土地使用权转让需具备以下条件：（1）按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；（2）按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。房屋已经建成的，应当取得房屋所有权证；（3）转让方如为国有企业的，需经企业主管部门批准同意；如为公司制企业的，需经董事会决议同意；如为共有产转让的，需经共有人达成一致意见；（4）没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形，如权属有争议、土地使用权被查封等；（5）没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形；（6）政府对拟转让地块无收购储备计划。在符合上述前提下，按规定办理出让土地转让及土地变更登记手续。
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卖房，先找买家，签买卖合同。然后去房产交易中心过户，交税。最后，水电煤气费结清，钥匙交给买家。流程虽简单，但细节很重要。
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