我听说小区物业好像是住建局管的，他们负责监督物业服务。
全部5个回答 >小区物业归政府哪个部门管理？
133****0075 | 2025-10-25 12:52:30
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180****5612 我的经验是，小区物业主要由住建局管，但具体执行还得看当地政策和实际情况。 2025-10-30 11:50:02
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151****0682 物业管理归口住建部门，但涉及治安、环境等问题时，公安、环保等部门也会介入。 2025-10-26 11:01:44
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166****7692 根据《物业管理条例》，小区物业管理由住房和城乡建设部门主管，负责制定政策、监督执行。 2025-10-25 22:33:07
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150****3580 小区物业通常由住房和城乡建设局或城市管理局负责监管，具体看地方政策。 2025-10-25 18:56:19
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最怕业主举报违规操作，归住建部门管。
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第一：物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等；第二：物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局；第三：以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。
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1、下水主管道属于公共设施，应该由物业疏通。2、公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。综上所述公摊面积是建筑面积，都不能做为停车位的。如果问题中是笔误，指小区门口的地方能否停车，这个要看具体情况，由规划部门审批可以在小区合适的位置来划分车位，《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”3、物业不履行职责，则可以①向业主委员会反映，由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以由业主委员会走流程更换物业公司。②尚未成立业主委员会的小区，可以 投诉到当地住建部物业科等物业主管部门。4、保安人员服务态度不好，可以直接向物业公司管理层反映。如果物业公司不做为，则可以考虑更换物业公司。
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问下同事 说东兴那面老小区没有物业。您想想你交物业费么??谁收你物业费的话就找谁吧,
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