第一：物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等；第二：物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局；第三：以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。
全部3个回答 >小区物业管理的人归那个部门管辖？
153****6614 | 2014-04-23 17:08:30
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145****7961 问下同事 说东兴那面老小区没有物业。您想想你交物业费么??谁收你物业费的话就找谁吧, 2014-04-25 16:18:20
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142****5934 应该是归市政管理部门管辖吧！ 2014-04-24 13:20:16
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133****2373 东胜物业!在小区东门鲁班旁边,有牌子你去找一下吧! 2014-04-24 13:08:40
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131****7809 市房产局。 2014-04-24 09:17:51
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132****4709 整体来说物业办,辖区居委会,小区业委会也有权力管,其次就是公司里了应当属于劳动部门管属于物管公司属于物业公司管，如对物业公司有什么不满，可以通过业委会协调，也可以到当地房管局投诉属于当地房地局物业管理处。
属于服务这个小区的物业管理公司管理。 2014-04-23 20:01:42 -
143****1071 物业管理原则上是国家建设部管理（一级资质），省是建设厅（二级资质），市是房管局（三级资质）管理。 2014-04-23 17:31:04
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1、下水主管道属于公共设施，应该由物业疏通。2、公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。综上所述公摊面积是建筑面积，都不能做为停车位的。如果问题中是笔误，指小区门口的地方能否停车，这个要看具体情况，由规划部门审批可以在小区合适的位置来划分车位，《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”3、物业不履行职责，则可以①向业主委员会反映，由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以由业主委员会走流程更换物业公司。②尚未成立业主委员会的小区，可以 投诉到当地住建部物业科等物业主管部门。4、保安人员服务态度不好，可以直接向物业公司管理层反映。如果物业公司不做为，则可以考虑更换物业公司。
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1、小区物业归物业管理处管。2、物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。3、物业管理的部分主要是小区的附属设施：是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。4、以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。5、所以，电线属于小区的附属设施，在小区物业的管辖范围，如果小区不负责，可以向物业管理处投诉。
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当然是属于物业管理了，包括维修，更换
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住户下水管通往主管处，是业主自行管理维护，不属于物业管理。主管则是物业管理内容。通往污水井的均是主管，那是物业管理范围内。
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