按揭中的房屋是可以出售的。在出售时，需要办理结清贷款、注销抵押登记、签订买卖合同等手续。卖方需要与银行和买家协调，确保权益得到保障。同时，还需注意合同中的各项条款，如付款方式、过户时间等。
全部3个回答 >房屋出售时需要办理哪些手续？
181****2319 | 2025-08-02 14:17:29
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155****0413 卖房需签合同、过户、交税、交接、还贷。 2025-08-09 22:05:34
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184****6729 卖房前，如有贷款需提前还清，可咨询银行办理提前还款手续，避免产生额外费用。 2025-08-07 17:31:19
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151****6317 房屋出售手续包括合同签订、产权转移、税费缴纳、交接和贷款结清等，影响因素包括政策、市场供需和交易双方信用。 2025-08-03 08:15:26
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134****1078 卖房就是签合同、交税、过户、交钥匙，搞定！ 2025-08-02 23:51:23
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185****2312 出售房屋时，需办理以下手续：1. 签订房屋买卖合同，明确双方权利义务；2. 办理房屋产权转移登记，需提供房产证、身份证等材料；3. 缴纳相关税费，如契税、个人所得税等；4. 办理房屋交接手续，包括钥匙、水电煤等；5. 办理银行贷款结清手续，如有贷款需提前还清。以上流程需严格遵循，确保交易合法合规。 2025-08-02 18:33:56
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主要是要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。 然后是过户。
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先协议房产归属，再带齐证件去房管局办理过户，注意税费和贷款问题。
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两限房出售时，需确保符合相关法规和政策，办理产权证明、签署合法合同，并按规定完成税费缴纳及房产过户等法律手续。
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听说过户要房产证、身份证和合同，还得交税，具体流程不太确定。
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