离异的夫妻不用为对方不肯配合办理房产过户而苦恼了,可以单方去办。 元旦起，离异的夫妻不用为对方不愿去办房屋产权转移而苦恼了。省建设厅2009年1月1日编制发布的《福建省房屋登记工作规程（暂行）》将从元旦开始实施。规程明确了符合10种条件之一，可单方提出房屋登记申请，其中就包括上述因离婚协议取得房屋的情况。 据悉， 按规定，申请房屋登记应当由涉及房屋权利的双方或多方当事人共同申请。但规程明确指出，有下列情形之一的，可以单方提出申请：(一)因合法建造房屋取得房屋权利； (二)经继承、受遗赠取得房屋权利；(三)预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记；(四)通过行政机关依法处置取得房屋权利； (五)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；(六)经婚姻登记机关确认离婚，以离婚协议分割财产取得房屋权利；（七）依法申请变更登记；（八）房屋灭失，注销房屋所有权；（九）放弃房屋权利；（十）法律、法规规定的其他情形。
全部2个回答 >离婚后房产过户需要双方一起办理吗？
166****1982 | 2025-10-23 08:03:10
已输入 0 字
已有4个回答
-
184****1921 我听说离婚后房产过户，一般需要两个人一起去办。但好像如果一方不愿意，另一方也可以拿着法院的文件，自己办过户。具体还得看当地政策。 2025-10-26 19:39:30
-
166****3928 离婚后房产过户，通常需要双方到场。但实际操作中，如果一方不配合，另一方可以依据法院的判决或调解书，单独办理过户手续。 2025-10-24 22:41:33
-
181****2265 离婚后房产过户，原则上得两人一起办。不过，如果一方不配合，另一方可以拿着法院的判决书或调解书，自己搞定。 2025-10-23 15:00:01
-
151****2198 根据《婚姻法》及《物权法》规定，离婚后房产过户原则上需要双方共同办理。若一方不配合，另一方可凭法院判决书或调解书单方办理。具体流程和要求，各地政策略有差异，建议咨询当地房产登记机构。 2025-10-23 10:36:00
加入交流
相关问题
-
答
-
答
属于共同财产
全部8个回答 > -
答
这是需要办理夫妻离异住房析产过户。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。
全部4个回答 > -
答
需要双方都到场。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；5、取证(交证照印花税5元)；6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
全部3个回答 > -
答
听说离婚后房产过户，要双方同意，还得带离婚证、身份证、房产证去房产交易中心。
全部6个回答 >
买房交流
3000
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（308）
