离婚房子如何分配？1、房产部分的《新婚姻法》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的所得，除孳息外，应认定为夫妻共同财产。此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增注部分不予分割。2、婚内房屋赠与的婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方拥有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法一百八十六条的规定处理。此项针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。3、一方父母出资买房的《新婚姻法》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。4、双方父母出资买房的《新婚姻法》第七条由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。离婚房子如何分配？怎么分配婚前房子离婚怎么分配？1、在婚前由一方出资或者和父母联合资金购买房产，那么在婚前就已经取得完全的产权，在房屋产权证上房屋的产权人一栏会登记一方名字。如果夫妻双方对于婚前和婚后财产有从新进行约定那从其约定；其次，夫妻婚前婚后都没有约定，婚前个人出资购买房产为个人财产，不进行离婚当中的财产分割。2、另外，根据人民法院《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条，当事人在结婚前，父母为双方出资购买房的，该出资认定为对子女的赠予，除非是父母有明确表示该房产是赠予给双方的，否则同样是个人财产，不进行离婚当中的财产分割。3、一方婚前购买房产为按揭方式，在房屋产权证上房屋拥有人已经记载了当事人名字，而作为婚前财产离婚怎么分？首先夫妻双方自己对于婚前和婚后财产有所约定那么从其约定，如果夫妻双方并没有约定，那么这还是属于个人财产。4、婚前一方以个人财产进行首款并有在银行按揭贷款，婚后通过夫妻共同财产还款，离婚时该不动产由夫妻自己协商；无法协议的，法院可以判决该不动产为登记一方所得，还没有归还的贷款算登记一方的个人债务，而期间通过共同财产按揭付款以及房屋有所得部分，由产权登记的一方对另一方进行补偿。
全部3个回答 >夫妻离婚房产怎么分配？
150****6977 | 2025-10-19 12:40:59
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181****0399 听别人说，离婚分房子挺复杂的，好像要商量，商量不成法院会判。具体怎么分，还得看房子是谁的，两个人都出了多少钱，还有孩子什么的。最好找个律师问问清楚。 2025-10-28 10:53:03
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151****7022 离婚房产分配，应遵循《婚姻法》规定，公平合理分割共同财产。法院判决时，会考虑财产来源、双方贡献、子女抚养等因素。建议双方协商解决，必要时可委托律师，通过法律途径维护自身权益。 2025-10-26 20:21:30
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185****3089 离婚房产分配涉及房贷时，需考虑贷款归属和还款责任。建议双方协商确定房产归属，然后办理贷款变更手续。如无法达成一致，可咨询律师，通过法院判决确定房产和贷款归属。 2025-10-23 23:39:38
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133****9800 根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定外，均为共同财产。离婚时，共同财产应平均分配。但具体分配还需考虑双方贡献、子女抚养等因素。政策规定旨在保障双方权益，实现公平合理分配。 2025-10-20 11:46:21
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132****1974 离婚房产分配，关键是协商一致。如果协商不成，法院会根据双方贡献和子女情况判决。建议提前咨询律师，了解当地政策，争取最大权益。 2025-10-19 23:53:12
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166****5535 在夫妻离婚房产分配中，首先需明确房产是否属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定外，均为共同财产。房产分配通常遵循以下原则：1. 双方协商一致，优先考虑双方意愿；2. 协商不成时，法院根据财产来源、贡献大小、子女抚养等因素进行判决；3. 房产分割应公平合理，保障双方权益。具体操作中，可能涉及房产评估、产权变更等程序，建议咨询专业律师和房产评估师，确保合法合规。 2025-10-19 23:23:59
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你好，应该是这样的，女方只能拿比较少的钱。希望可以帮助到你
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婚前财产是谁的就还是谁的,婚后的没孩子就双方各半.
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离婚后财产分割： 相关法律规定《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
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1、房屋属于固定资产，按照住建部文件50年或n年寿命期折旧考虑是必须的2、这种计算没有指明适用情况。是夫妻共同付按揭位于按揭期限某段时间3、货币时间价值没有考虑！共同还贷金额用递延年金公式应该折算到某个时间点计算比例。
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