经济适用房继承需满足政策条件，如居住年限等，具体可咨询当地房管部门。
全部4个回答 >经济适用房是否可以继承吗？
185****3998 | 2025-10-22 14:44:12
已输入 0 字
已有6个回答
-
158****1341 我的经验是，经济适用房能否继承，关键看是否转为普通商品房。转为商品房后，可以继承。否则，继承会受到限制。建议咨询当地房管部门，了解具体政策。 2025-10-31 21:17:32
-
150****1945 经济适用房转为商品房后可继承，否则受限。 2025-10-28 14:25:06
-
166****8748 经济适用房继承问题需区分房屋性质。转为普通商品房后可继承，否则受限。具体需参照当地政策和法律规定。 2025-10-27 16:05:33
-
158****9085 经济适用房转为普通商品房后，可以办理继承过户。若仍为政策性住房，则继承受限。建议咨询当地房管部门，了解具体政策。 2025-10-23 21:27:41
-
181****4481 根据《继承法》和相关政策，经济适用房在转为普通商品房后，可以依法继承。若仍为政策性住房，则继承受到限制。具体情况需参照当地政策执行。 2025-10-22 22:34:18
-
133****1798 经济适用房是否可以继承，需要根据具体政策和房屋性质来判断。一般来说，经济适用房属于政策性住房，其产权性质和普通商品房有所不同。在满足一定条件后，经济适用房可以转为普通商品房，此时可以继承。但若仍为政策性住房，则继承会受到限制。具体情况还需咨询当地房管部门，了解最新的政策规定。 2025-10-22 16:54:22
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说经济适用房可以继承，但继承后还是经济适用房，不能随便卖。具体政策可能各地不一样，最好咨询当地房管局。
全部4个回答 > -
答
经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房可以赠与，但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后，方可赠与。 赠与过户需提供的资料为： 1、房屋所有权证(原件); 2、国有土地使用证(复印件并交验原件); 3、房屋赠与合同公证书(原件); 4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料(复印件并交验原件)，未婚人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明(未婚)和婚姻状况声明书; 5、受赠方身份证(复印件并交验原件); 6、其他共有人同意赠与书面意见; 7、地名门牌证(复印件并交验原件); 8、房屋测绘成果书(表)(原件); 9、契税完税凭证(复印件并交验原件); 10、根据情况其他需提交的资料以及登记过程中形成的各类申请表等资料; 11、若当事人委托他人办理还需提供委托公证书(原件)、受托人身份证(复印件并交验原件); 12、受赠人为未成年人的，由监护人代为办理，并提供监护关系证明材料，其中监护人为父母的，提供监护人身份证、家庭户籍证明或同籍户口本(复印件并交验原件);除父母之外的监护人，提供监护人身份证和监护关系公证书原件。
全部3个回答 > -
答
根据自2009年2月1日起施行的《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房购房人在取得房屋所有权证5年后，方可将所购房屋上市出售，出售时应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。取得完全产权之后，如果经适房申购人过世，家庭成员能够继承房子。
全部3个回答 > -
答
经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。因为经济适用房的特殊性质，所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的，而关于经济适用房继承的有关政策有如下几点：1．申请人的资格在审核阶段时，申请人家庭成员有人死亡，那么将对其余申请家庭成员的资格重新审核。若是在审核已经完成的时候的，则无须重新审核，申请的其余家庭成员仍是保留有住房保障的资格。2．在保障房的租赁合同签订之后，若有申请家庭成员中有人死亡的，租赁的合同则是继续是有效的，若死亡者的是主申请人的，那么需重新更改主申请人的，并且要重新签订新的合同。3．若是在合同期满的时候申请的家庭成员中有人死亡的，住房保障的机构将会重新审核该家庭是否仍然是符合准入的标准。4．经济适用房可以继承，而且继承的时候是不需要房产证满5年的。5．若对于在完成了房屋产权的登记之后，房屋权利人的死亡问题在办法中有提及，即是不属于申请家庭成员的也是可以继承该房屋的。6．如果房屋的权利人死亡的，那么继承人之间可以通过协商的方式来解决，申请的家庭成员向非申请的家庭成员支付现金，非申请的家庭成员放弃房屋的继承权来办理房屋权属的登记，这样也可以回避该经适房是否符合上市交易条件的限制。
全部4个回答 >
买房交流
3052
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（488）
