只有个人的合法财产才是遗产，小产权房不属于个人财产，不能合法继承。根据《继承法》第二十二条规定了无效遗嘱的情形，同时《**高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第三十八条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”国家、集体财产的内容散见于各个法律，比如城市市区的土地、农村和城市郊区的土地、水流、矿藏等。根据《物权法》第三十一条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”也就是说，继承开始了，房子得到了，但是只能住着不能卖不能送。一旦因继承人的处分，致使相关权益人受到侵害，那么只能照价赔偿了。
全部3个回答 >单位分配的房子可以作为遗产继承吗？
166****4668 | 2025-10-21 07:26:01
已输入 0 字
已有6个回答
-
150****1429 听说单位分的房子可以继承，但好像还得看产权和政策。具体情况我也不太清楚，最好咨询专业人士。 2025-10-31 11:35:28
-
184****8043 单位分配的房子可以继承，但需符合产权和政策规定。 2025-10-28 07:06:01
-
166****9330 单位分配的房子能否作为遗产继承，需先确认产权归属。若产权清晰，可继承。继承后如需贷款，需评估房产价值和继承人信用状况。 2025-10-26 12:05:08
-
181****3506 单位分配的房子作为遗产继承，需考虑产权性质、政策限制等因素。数据显示，完全产权的单位房更易继承，但需关注政策变化对继承权的影响。 2025-10-22 14:45:26
-
180****7235 单位分的房子，理论上可以继承，但具体情况还得看产权归属和政策规定，别高兴太早。 2025-10-21 22:39:57
-
132****9694 根据《中华人民共和国继承法》规定，单位分配的房子属于个人合法财产，可以作为遗产继承。但需注意，若房子产权不完全属于个人，如存在共有产权或使用权限制，继承时需遵循相关政策和法律规定。 2025-10-21 22:32:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
明确遗产的法律概念。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。根据《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物，图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产”之规定，可以得知，土地补偿费是国家征收农村集体土地时补偿给村集体的，村集体又根据《农村土地承包法》分配给丧失承包地的承包农户家庭，用于对失去耕地农户的损失补偿及安置。而土地补偿费在本集体经济组织成员内部进行分配，不是分配给这个家庭中的某一个人，更不是分配给这个家庭原承包人口中已死亡的人，而是对失地农户丧失土地承包经营权的补偿，不属于承包土地收益。据此，可以知道征土地补偿款并不属于遗产，所以不能适用继承法对征地补偿款补予以分割。
全部5个回答 > -
答
我听说房改房是可以继承的，但具体流程可能比较复杂，需要办理公证和产权转移。
全部4个回答 > -
答
没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋 除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政 策性很强，能否继承主要看政策规定。 2、只有使用权，但可以继承的房屋 有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继 承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权 。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直 是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取 租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护 等，往往矛盾百出。 3、只有使用权，但不能继承的房屋 此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋， 公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。 有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所 属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。但有些公租房，已经不 能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着需要居住外，房屋所 属单位可收回该房屋。 实践中，必须结合公租房的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。
全部3个回答 > -
答
经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
全部5个回答 >
买房交流
3104
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（404）
