值得购买:合景新鸿基泷景公寓具有一定的购买价值。其由合景泰富地产与新鸿基地产联合开发,品牌实力强,房屋品质有保障。项目处于佛山新城 CBD 核心区域,是佛山祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇中心,地段优势明显。交通便捷,周边教育、商业、医疗等配套齐全,生活十分便利。小区内部环境较好,且临近公园,居住舒适度高,无论是自住还是考虑房产的保值增值,都有较大优势。
全部3个回答 >佛山禅城合景新鸿基泷景公寓这个楼盘售楼处地址在哪里?值得买吗 ?交通方便吗?
133****8097 | 2025-10-21 10:48:07
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131****8997 交通便利性:轨道交通:已运营:广佛线澜石站步行约 5min,6 站直达广州南站;地铁 2 号线石湾站步行约 8min,换乘后 15min 抵广州南站。规划中:广佛环线(2025 年通车)及佛山 6 号线(规划)将进一步强化枢纽地位,形成 “地铁跨城 + 城轨联动” 的高效出行体系。公交网络:步行 2min 可达澜石小学公交站,覆盖 133 路、154 路等 20 余条公交线路,10min 车程可达季华商圈、佛山汽车站。自驾路网:紧邻佛山大道、魁奇路等主干道,5min 直达禅城中心区,10min 贯通佛山新城;广湛高铁佛山站(规划)距项目 1.5km,通车后 30min 直达湛江。 2025-10-21 10:48:41
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181****6934 值得买的核心优点:双港企品牌保障:合景泰富与新鸿基联合开发,泷景项目历经 15 年开发已形成成熟社区,工程质量与资金实力稳健,保持零逾期交付记录。TOD 枢纽核心地段:广佛地铁 1 号线澜石站上盖(步行约 396 米),1 站直达佛山新城世纪莲,4 站速达祖庙商圈,未来广佛 2 号线(2025 年通车)及广佛环线开通后,可实现 “1 站到广州南站、30min 覆盖大湾区核心城市”。民水民电 + 低总价:公寓享民用水电标准(电 0.79 元 / 度、水 3.95 元 / 吨),建面约 35-80㎡平层及 LOFT 产品,总价 25 万起,首付 5 万即可入手,月租金回报率约 3.5%-4%(单间月租金 1199-1499 元)。大城配套共享:共享泷景花园约 60 万㎡商业体(含悠方购物中心)、省一级明珠幼儿园、澜石小学及三甲医疗资源,3 公里范围内覆盖佛山实验学校、佛山第三中学等名校。 2025-10-21 10:48:33
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配套:教育方面,内部有省一级明珠幼儿园,周边有澜石小学、澜石中学,3 公里范围内还有佛山实验学校、佛山第三中学等。商业方面,悠方购物中心已运营,引入约 45 家商家,涵盖餐饮、健身等业态,项目整体规划有近 40 万平方米商业。医疗方面,佛山第三医院、佛山第四医院及澜石社区医院在周边。休闲方面,临近东平河,有约 3 公里滨江绿化带,还有约 26 万平方米的港口公园和约 5 万平方米的中央公园环绕。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区前进路 19 号(澜石地铁站 A 口步行 440 米),法定标准地名为 “泷景花园”。项目占位禅城石湾板块核心,紧邻东平河畔,3 公里范围内集聚禅城中心医院(三甲)、澜石小学(省一级)等医疗教育资源,叠加地铁广佛线与规划中地铁 4 号线的交通红利,形成 “滨江生态 + TOD 枢纽” 的宜居区位。
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80㎡的 3 室 1 厅 1 卫户型:作为宽敞的公寓户型,采用 LDK 一体化设计,客厅、餐厅、厨房相连,打造出宽敞的家庭社交空间,适合朋友聚会或小型家庭活动。约 4.5 米宽景阳台,采光通风俱佳,视野开阔,可尽情享受户外风光,同时可根据需求改造为休闲区、工作区。三间卧室布局合理,空间充裕,可灵活满足二胎家庭居住或居家办公的多样化需求,且户型预留了丰富的收纳空间,从衣物到生活用品都能有序安置,让居家生活更加舒适便捷。
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配套超级齐全,小区里就有省一级明珠幼儿园、澜石小学等教育资源。已运营的悠方购物中心引入了 45 + 品牌,未来还有近 40 万㎡商业综合体。周边还有佛山第三医院、第四医院等三甲机构。临近东平河,有约 3 公里的滨江绿化,还有港口公园和中央公园,环境好,很有吸引力。
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