公寓40年产权针对的是土地，当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，若土地使用者要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，且除了根据社会公共利益需要收回该土地的，都应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
全部3个回答 >公寓产权40年到期后怎么办？
130****0850 | 2025-10-20 21:26:19
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158****7000 我听说公寓产权到期后可以续期，但具体怎么操作还不太清楚。 2025-10-27 08:56:55
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180****6971 公寓产权到期后，可以申请续期。续期时可能需要缴纳土地出让金，建议提前做好资金规划，以免影响贷款还款。 2025-10-25 16:46:18
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181****2989 公寓产权到期后，不用担心，可以申请续期。只要按时交土地出让金，就能继续住。 2025-10-21 19:37:38
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166****7705 公寓产权到期后，可以申请续期。关键是关注政策动向，及时办理续期手续，避免影响投资回报。 2025-10-20 22:50:35
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166****6343 公寓产权40年到期后，根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期满后自动续期。具体操作流程如下：1. 业主需向当地国土资源部门提出续期申请；2. 相关部门会根据土地使用情况、城市规划等因素进行评估；3. 评估通过后，业主需缴纳相应的土地出让金，完成续期手续。建议业主提前关注政策动态，及时办理续期，以免影响居住和交易。 2025-10-20 22:36:15
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公寓40年产权针对的是土地，当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，若土地使用者要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，且除了根据社会公共利益需要收回该土地的，都应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
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公寓40年产权针对的是土地，当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，若土地使用者要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，且除了根据社会公共利益需要收回该土地的，都应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
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公寓40年产权针对的是土地，当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，若土地使用者要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，且除了根据社会公共利益需要收回该土地的，都应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
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公寓40年产权针对的是土地，当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，若土地使用者要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，且除了根据社会公共利益需要收回该土地的，都应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
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