佛山禅城科恒文昌华府这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

188****2461 | 2025-10-18 14:19:36

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134****8382 交通便利性分析地铁网络：已通车：地铁 3 号线叠滘站步行约 3min，早高峰班次间隔约 6min，30min 直达广州南站，15min 可达佛山新城。规划线路：暂无新增地铁线路，现有 3 号线已覆盖广佛核心通勤需求。公交出行：楼下即设文沙站（步行 108 米），覆盖 108 路、120 路、121 路等 10 余条公交线路，10min 可达祖庙商圈，20min 抵千灯湖。 2025-10-18 14:20:57
180****8693 值得购买的核心优点正地铁口物业：步行约 3min 直达地铁 3 号线叠滘站，30min 直达广州南站，15min 可达佛山新城，适合广佛双城通勤人群。省一级名校环绕：与佛山一中（省一级）仅一墙之隔，1km 范围内覆盖文昌小学、海三路小学等 31 所中小学，形成全龄段优质教育链。禅桂核心成熟配套：步行 5min 可达叠南市场、陈丰里商业广场，10min 范围内覆盖东方广场、富力新堤汇等商业综合体，3km 内有佛山市中医院（三甲）提供医疗保障。 2025-10-18 14:20:45
151****7856 科恒文昌华府售楼处位于佛山市禅城区文昌路 83 号（佛山一中旁），项目紧邻地铁 3 号线叠滘站，导航搜索 “科恒文昌华府营销中心” 即可直达。 2025-10-18 14:20:33

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问科恒文昌华府在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处禅桂交界核心区，叠加地铁 3 号线（2025 年通车）与文昌路西延线（2026 年竣工）双重交通红利，区域增值潜力显著。交通便利性上，步行 3 分钟直达叠滘站，30 分钟直达广州南站；文昌路、佛山大道构建立体路网，适合广佛双城通勤人群。教育资源方面，佛山一中、文昌小学等名校环绕，形成一站式教育保障；生活配套层面，叠南市场、东方广场等步行可达，日常购物便捷度高。自住层面，精装修交付的拎包入住属性与禅桂成熟生活圈的便利性兼具；投资层面，禅桂核心区稳定的租赁需求（参考租金 2200-2800 元 / 月）提供长线增值空间，叠加地铁 TOD 规划与路网升级，资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 名校资源” 的刚需家庭，还是看重禅桂中心化红利的投资者，科恒文昌华府均能以 “老城区核心地段 + 双地铁上盖” 优势，成为佛山置业的优选。
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问佛山禅城科恒文昌华府这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市科恒置业有限公司开发建设。佛山市科恒置业有限公司是佛山本地房地产开发企业，专注于禅城区域的房地产项目开发，凭借对本地市场需求的深入洞察，在项目规划和产品设计上注重贴合居民的实际居住需求，科恒文昌华府便是其在禅城打造的以宜居为核心定位的住宅项目之一。
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问科恒文昌华府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问佛山禅城科恒文昌华府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市德富恒昌房地产开发有限公司（深耕佛山本土的房企，隶属于科恒置业集团，专注禅桂核心地段开发，项目交付稳定性高）。
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问科恒文昌华府交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：科恒文昌华府位于禅桂交汇处，地段优越，既能享受禅城的成熟配套，又能近享桂城的繁华。小区由佛山市德富恒昌房地产开发有限公司建成，品质有一定保障。楼间距较大，采光和通风良好，居住舒适度较高。户型设计较为合理，且有多种户型可供选择，可满足不同家庭的居住需求。无论是对于刚需购房者还是考虑投资出租的人群来说，都具有一定的购买价值。
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