143㎡奢阔四房两厅三卫:采用大平层设计,四开间朝南,约 16.8 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗,将城市风光与社区美景尽收眼底。双套房设计,主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗,主卫双台盆 + 浴缸 + 智能马桶,尽显奢华格调;长辈房同样设有独立卫浴,方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间,满足高端宴请需求;书房可改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统,支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备,结合中央空调与新风系统,为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目周边配套成熟,临近大型购物中心、医院,生活便捷;社区内打造景观水系、休闲步道等,营造高品质居住环境,无论是自住还是资产配置都极具价值。
全部3个回答 >科恒文昌华府在哪里?楼盘怎么样?值得购买吗?
166****1556 | 2025-07-26 10:48:56
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166****8515 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看,项目地处禅桂交界核心区,叠加地铁 3 号线(2025 年通车)与文昌路西延线(2026 年竣工)双重交通红利,区域增值潜力显著。交通便利性上,步行 3 分 钟直达叠滘站,30 分 钟直达广州南站;文昌路、佛山大道构建立体路网,适合广佛双城通勤人群。教育资源方面,佛山一中、文昌小学等名校环绕,形成一站式教育保障;生活配套层面,叠南市场、东方广场等步行可达,日常购物便捷度高。自住层面,精装修交付的拎包入住属性与禅桂成熟生活圈的便利性兼具;投资层面,禅桂核心区稳定的租赁需求(参考租金 2200-2800 元 / 月)提供长线增值空间,叠加地铁 TOD 规划与路网升级,资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 名校资源” 的刚需家庭,还是看重禅桂中心化红利的投资者,科恒文昌华府均能以 “老城区核心地段 + 双地铁上盖” 优势,成为佛山置业的优选。 2025-07-26 10:50:00
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150****2884 2. 楼盘情况项目由佛山市德富恒昌房地产开发有限公司开发,总建筑面积约 4.1 万㎡,容积率 3.5,绿化率 30%,楼龄较新(2017 年竣工),规划 3 栋高层住宅共 345 户。主力户型为 59-90㎡二至四居,精装修交付,户型方正且全明设计,部分房源配备双阳台及南北对流格局,主卧套房含独立卫浴与全景飘窗。社区采用围合式布局,内部配置中央花园、休闲广场及儿童游乐区,物业服务由华福物业提供,实行 24 小时巡逻与智能安防系统,物业费 2.3 元 /㎡/ 月。教育资源方面,项目与佛山一中(省一级)直线距离仅 200 米,周边 1 公里范围内覆盖文昌小学、佛山市第二中学等全龄段学府;生态层面,步行 8 分 钟可达锦绣花园党建公园,15 分 钟直达中山公园,居住环境兼具人文底蕴与自然景观。 2025-07-26 10:49:48
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133****1980 1. 位置科恒文昌华府位于佛山市禅城区文昌路 83 号(佛山一中旁),地处祖庙老城区与桂城商圈交汇地带,属禅桂双城核心辐射区。项目紧邻在建地铁 3 号线叠滘站(步行约 3 分 钟可达),并与中山公园站(步行约 8 分 钟)形成双地铁覆盖;周边公交线路密集,步行 1 分 钟可达文沙站(180 米),自驾通过文昌路、佛山大道 10 分 钟直达千灯湖商圈,20 分 钟接驳广州芳村,构建广佛半小时生活圈。区域路网升级工程同步推进,文昌路西延线(在建)与汾江路立交改造(规划)将进一步强化交通枢纽地位,未来 15 分 钟内可快速连通广湛高铁佛山站。周边生活配套成熟,步行 5 分 钟可达叠南市场、南提市场,10 分 钟范围内覆盖东方广场、富力新堤汇等商业综合体,1.5 公里内有佛山市禅城区永安医院(二级甲等)提供医疗保障。 2025-07-26 10:49:39
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