70年产权的商品房和住宅有什么区别？

• 133****3270 70年产权的商品房和住宅在法律性质上无本质区别，均指土地使用权期限。住宅用地使用权期限为70年，到期后可依法申请续期。住宅更受政策保护，如限购、限贷等。购房者应关注产权年限，确保权益不受侵害。 2025-10-23 20:40:36
• 155****0324 70年产权的商品房和住宅在产权年限上无差异，均受70年土地使用权限制。但住宅更受政策倾斜，如限购、限贷等，而商业、办公等商品房则相对宽松。住宅需求稳定，投资回报率相对可预测。 2025-10-19 10:01:17
• 133****0489 70年产权的商品房和住宅，就像一对双胞胎，长得一样，但性格不同。商品房更活泼，住宅更稳重。70年后，住宅可能更受欢迎，因为大家都想有个家。 2025-10-18 15:43:05
• 151****7963 70年产权的商品房和住宅在法律上并无本质区别，均指土地使用权期限。根据《物权法》，住宅用地使用权期限为70年。到期后，可依法申请续期。商品房包括住宅，但不限于住宅，还包括商业、办公等。政策上，住宅更受保护，如限购、限贷等政策多针对住宅。 2025-10-18 14:37:44