因素一：噪音这个是买房人需要考虑的问题。临街的肯定比小区中心的要吵，如果还有底商，比如把一楼改成餐厅、发廊什么的，油烟及音乐噪音也是不胜烦恼，没有特殊原因尽量远离。现在的小区大多配有相应车位，住宅小区还配有运动场、儿童游乐区、老人活动区，如果不想被开车、倒车等声音打扰，尽量离车库远一点。小区的广场、活动中心什么的，也考虑一下，如果不想听到晨起及傍晚的广场舞音乐的话。因素二：交通都已经订好地段和小区了，还要看交通当然！不是要看你家离上班有多远，而是要看出入小区绕不绕。比如买房的时候，置业顾问说从家到轨道交通站点步行10min，但是说不定从你家楼下走到小区大门就要15min，然后再到轨道交通站点，30min都说不定，对于分秒必争的上班族来说，简直是受罪。因素三：污染为了避开污染，要尽量选择离外围主干道远一点的房子。因为大多数外围临街的房子都会遭受更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染，如果遇到这样的情况，不仅可能影响夜晚的睡眠，还有可能影响到白天的开窗通风。因素四：房屋朝向朝向的问题讨论的很多了，为了房屋整体采光通透，主要活动区（客厅主卧）朝南或者东南都很好。朝阳的房间，采光好，对人的身心健康都有好处。如果是朝北的房屋，照不到阳光，时间久了，肯定会阴冷潮湿。不适合居住，只能当做储物间。因素五：小区**所谓**，当然是因为其占据了小区比较好的地理位置，周边环境、小区配套设施、日照、视野等都是佳的。
全部5个回答 >小区里可以遛狗吗
166****0386 | 2025-10-18 07:55:09
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155****4474 小区遛狗，看规定。 2025-10-24 18:16:29
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166****7692 小区遛狗需遵守相关法规和物业规定，确保不侵犯他人权益。 2025-10-23 17:19:24
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131****3853 遛狗可行性取决于小区规划和居民接受度，需综合考量。 2025-10-19 17:02:15
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150****8820 遛狗？小区里得看“狗缘”和“人缘”。 2025-10-18 23:32:53
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132****0415 小区遛狗需看物业规定，投资时可考虑宠物友好型小区。 2025-10-18 14:48:16
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做是没有问题的，关键问题看你产品的定位，和你用的方式手段。赚点小钱，问题不大
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不可以将住宅改为商业用途，必须征得相毗邻邻居及该楼相关全体权益人签字同意，方可用于办公。未征得其他住户同意的，其他住户有权向房管部门、公安部门、物业管理单位投诉举报
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项目总占地面积为11.2万平方米（165亩）。总建筑面积为46.7万平方米，共有12栋高层、7幢连排别墅和商业街组成。咱们小区是一个中等人数居住舒适小区，共规划2249户。车位配比高达1:1。小区实行人车分流，**大程度上保障业主的活动空间和居住舒适度。项目自带23000平商业综合体和一所2300平国际幼儿园。项目一共分为三期。一期有6#-10#,11#12#13#楼栋组成,现已基本售罄并已经交付使用。2#3#4#-5#楼为二期工程。由中南集团承建，中南建筑是江苏省具有特级资质的建筑商，将极致打造高质量品质楼盘同时工程进度也是有所保障的。七栋联排别墅为三期、目前正在规划中.
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小区地下停车库停车位的问题要区别不同的情况进行判断。如果开发商将小区地下车库的停车位出卖个某个公司或者个人，那么在这种情况下停车位因为有自己的专有权人，不属于业主共有的部分，因此可能出现停车位的所有权人收取高额的停车费的问题。如果小区的地下停车位没有出售个特定的个人，而是属于附属设施，那个属于业主共有的，收费问题应当有业主委员会决定，收益也应当列入业主共有财产。如果停车位是占用了地上的公共道路或者是附属设施，因为道路和公共设施属于业主共有的范围，因此必须先满足小区业主的需要，未经业主委员会同意也不能将这些停车位出卖或者出租。收费的价格也应当有业主委员会通过会议决定。判断小区停车位的收费权的问题应当区分停车位归属而确定。
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