交房时，检查房屋质量、面积、配套设施，审查“两书一表”。
全部5个回答 >交房时要注意哪些细节？
134****6225 | 2025-10-16 12:02:55
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180****5305 交房时，我的经验是先看面积和结构，再看水电设施。产权文件一定要齐全，不然后续麻烦多。 2025-10-22 15:29:03
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132****7615 交房时，务必检查房屋是否符合合同约定，包括面积、结构和配套设施。同时，确保所有法律文件齐全，以保护您的权益。如有疑问，及时咨询专业律师。 2025-10-19 19:22:36
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158****9479 根据市场数据，交房时最常见的问题包括面积误差、结构问题和基础设施缺陷。这些问题直接影响房产的市场价值和居住体验，因此需要重点关注。 2025-10-17 17:46:09
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151****5388 交房时，重点关注房屋的实际面积、结构质量、基础设施运行情况，以及产权文件的完整性。这些都是影响房产价值和后续交易的关键因素。 2025-10-16 22:07:00
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134****2771 在交房时，您需要注意以下几个关键细节：首先，核实房屋的实际面积与合同约定是否一致，包括建筑面积和使用面积。其次，检查房屋结构和质量，包括墙体、地面、天花板是否有裂缝或渗漏。再次，检查水电、燃气、暖气等基础设施是否正常运行，以及是否符合安全标准。此外，确认房屋的产权证、土地使用证等相关法律文件是否齐全。最后，检查房屋的配套设施，如电梯、消防设施等是否符合规定。这些细节的检查，可以确保您购买的房产符合预期，避免后续的纠纷和损失。 2025-10-16 12:47:18
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听说交房时要检查水电、门窗等，还要看合同条款。不过我也不太懂，最好找个懂行的人帮忙看看。
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听说验房时要看看墙有没有裂缝，水电能不能用，门窗好不好开，还有小区环境怎么样。
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听说验房要检查墙面有没有裂缝，水电通不通，门窗能不能关紧，还有地板平不平，好像挺多细节的，我也不太懂，得找个懂行的帮忙看看。
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1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、 插座、开关、灯具等)都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基 层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行 两次蓄水试验，做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
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